Maîtriser les fondamentaux d’une opération de construction

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• Cerner les obligations réglementaires, environnementales et contractuelles d'une opération de construction

  • Connaître les principaux textes réglementaires applicables et les récents textes sur le neuf et l’existant (marchés publics, CCAG travaux)
  • Quelles sont les autres obligations à respecter : sécurité, diagnostics obligatoires, nouvelles RT…

• Connaître l’essentiel du vocabulaire administratif et technique de la construction

• Cerner la typologie des acteurs, leurs missions et responsabilités : AMO, MOD, OPC, CT, SSI, SPS, sous-traitants, etc.

• Maîtriser les points clés des marchés privés et publics : cadre juridique, pièces du marché, procédures d’appel d’offres

• De la phase de réalisation à la réception : étapes clés et enjeux associés

  • Concevoir et gérer un planning des travaux
  • Piloter la réunion de chantier et savoir rédiger un compte rendu
  • Comment gérer les retards et les absences
  • Quelles sont les incidences de la sous-traitance sur l'opération
  • Assurer une bonne gestion financière

• Piloter la phase de réception et savoir appliquer la Garantie de Parfait Achèvement

  • Faire le point sur les opérations préalables à la réception et le rôle des intervenants
  • Comment gérer les réserves et leurs levées
  • Gérer les désordres et imperfections mineures à la réception et durant l’année de parfait achèvement
  • Mesurer les effets de la réception sur le transfert de la garde, les risques et le déclenchement des garanties légales

• Maîtriser l'essentiel concernant les assurances

• Études de cas et exercices pratiques

• Cerner les obligations réglementaires environnementales et contractuelles d'une opération de construction

  • Connaître les principaux textes réglementaires applicables : Code du Travail, Code civil, CCH, Loi sur la ST, Loi MOP, Code des assurances, Code de l’environnement, Code de la Santé Publique…
  • Saisir les impacts des décrets récents sur les constructions neuves et les bâtiments existants : Ordonnance 2015-899 relative aux marchés publics, décret 2016-360 relatif aux marchés publics, CCAG de travaux 2014 (arrêté du 3 mars 2014)
  • Quelles sont les autres obligations à respecter : sécurité dans le cadre d’opération de construction, diagnostics obligatoires, nouvelles réglementations thermiques, chantier propre ou à faibles nuisances…
  • Comment s’effectue le contrôle du respect des règles de construction : types de contrôle, acteurs, etc.

• Connaître l’essentiel du vocabulaire administratif et technique d'une opération de construction

  • Vocabulaire administratif : expressions et généralités, urbanisme, documents, acteurs
  • Vocabulaire technique : gros œuvre, maçonnerie, façades, charpente/couverture/zinguerie, étanchéité, cloisons/doublages, isolants phoniques et thermiques, menuiseries extérieure et intérieure, peinture/revêtements muraux, revêtements de sols durs et souples, lots techniques

• Cerner la typologie des acteurs et connaître les missions et responsabilités

  • Connaître les acteurs incontournables d’un chantier : maître d’ouvrage et maître d’œuvre, AMO, MOD, OPC, CT, SSI, SPS, sous-traitants, etc.
  • Identifier les domaines d’intervention des différents acteurs et le partage des responsabilités
  • Choix organisationnels : choisir le processus de MOE

• Maîtriser les points clés des marchés privés et publics

  • Connaître le cadre juridique et les spécificités des marchés publics et privés
  • Identifier les principaux textes réglementaires applicables
  • De quels documents sont constituées les pièces du marché
  • Maîtriser les phases de consultation et les procédures d’appel d’offres : règlement de consultation, présentation des candidatures, analyse des offres, etc.

• Identifier les différentes étapes du déroulement d'une opération de construction

  • Savoir repérer les différentes phases d’une opération de construction
  • Connaître le rôle des acteurs à chaque étape et savoir vous situer dans les différentes étapes du projet
  • Gérer la programmation en tant que MOA : faire le programme, contrôler son respect pendant la phase conception
  • Gérer la programmation en tant que MOE : respecter le programme du MO dès l’esquisse et pendant la phase conception

• De la phase de réalisation à la réception : étapes clés et enjeux associés

  • Comprendre un organigramme de chantier
  • Ordre de service : rôle, contenu et conséquences
  • Saisir l’intérêt de la période de préparation
  • Concevoir et gérer un planning de travaux
  • Piloter la réunion de chantier
  • Savoir rédiger un compte rendu de réunion
  • Comment gérer les retards et les absences
  • Qu’est-ce que la sous-traitance et quelles sont ses incidences sur l'opération
  • Assurer une bonne gestion financière

• Piloter la phase de réception et savoir appliquer la Garantie de Parfait Achèvement

  • Faire le point sur les opérations préalables à la réception et le rôle des différents intervenants
  • Comment gérer les réserves et leurs levées
  • Gérer les désordres et imperfections mineures à la réception et durant l’année de parfait achèvement : rôle de la MOA, de la MOE, des entreprises, CT, SSI, SPS
  • Mesurer les effets de la réception sur le transfert de la garde, les risques et le déclenchement des garanties légales

• Maîtriser l'essentiel concernant les assurances

  • Connaître les types de responsabilités selon les acteurs, la période et la nature du désordre : GPA, Biennale, Décennale, EPERS
  • Distinguer les assurances obligatoires et les assurances facultatives
  • Assurance des constructeurs et assurance dommage-ouvrage: souscription, durée, critères d’application, exclusions

• Études de cas pratiques et exercices