Immobilier et Logement Social
Cycle - Asset Management immobilier
S’approprier les méthodes et les outils pour valoriser son patrimoine immobilier
Nouveau !
CY05
5 jours
35 heures
3 495 €ht
Objectifs de la formation
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Définir et appliquer les mécanismes et les stratégies d'investissement liés aux opérations Immobilières
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Définir une stratégie d’amélioration énergétique, efficiente et durable des actifs
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Repérer les outils et méthodes à disposition de l'Asset Manager
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Identifier les procédures de passation du bail commercial
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Pratiquer la variation des loyers ou l’indemnité d’éviction
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Utiliser une méthodologie pour réaliser un Schéma Directeur Immobilier
Programme Résumé
Cycle - Asset Management immobilier
S’approprier les méthodes et les outils pour valoriser son patrimoine immobilier
5 jours 35 heures
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Module 1 : Intégrer les fondamentaux de l’Asset management immobilier
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Module 2 : Maîtriser les outils clés de l’Asset management immobilier
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Module 3 : Utiliser l’investissement Socialement Responsable (ISR) en Immobilier
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Module 4 : Valoriser un actif immobilier
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Module 5 : Élaborer et mettre en œuvre votre schéma directeur immobilier
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Module 1 : Intégrer les fondamentaux de l’Asset management immobilier
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Distinguer les deux types d’Asset management
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Comprendre les principales missions et organisation des Asset managers
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Cerner les « postures » stratégiques des Investisseurs selon le degré de risque lié
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Piloter les phases clés des opérations
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Tenir compte de la totalité du coût environnemental et social des activités
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Mettre en place une stratégie d’amélioration énergétique, efficiente et durable des actifs
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S’inscrire dans une démarche globale d’investissement grâce à la durabilité environnementale
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Module 2 : Maîtriser les outils clés de l’Asset management immobilier
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Comprendre la notion de taux et de risque
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Comprendre la notion de valeur
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Utiliser quotidiennement les outils de l’Asset management
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Identifier les leviers pour valoriser son actif d’immeuble de bureau
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Mesurer les enjeux du recours à la dette, le financement
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Module 3 : Utiliser l’investissement Socialement Responsable (ISR) en Immobilier
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Définitions et historique de la notion d’ISR
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Cerner le marché de l’ISR Immobilier
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Utiliser les outils et méthodologies à disposition pour mettre en place sa démarche ISR Immobilière
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Cas pratiques qui seront déroulées tout au long de la journée
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Module 4 : Valoriser un actif immobilier
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Protéger les revenus futurs dès la négociation du bail
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Intégrer et suivre l’évolution du loyer en cours de bail
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Passer du loyer au renouvellement
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Enclencher le congé et prendre l’initiative de l’action en fixation de l’indemnité
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Calculer l’indemnité d’éviction
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Différencier les cas d’utilisation de congé sans indemnité
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Module 5 : Élaborer et mettre en œuvre votre schéma directeur immobilier
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Maîtriser le cadre d’élaboration du schéma directeur immobilier
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Chiffrer les objectifs du SDI
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Maîtriser le concept de la valorisation
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Évaluer le potentiel de valorisation immobilière
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Projeter les usages et les besoins de l’établissement et les enjeux du territoire
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Définir les opérations de valorisation envisageables
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Pérenniser la démarche de valorisation immobilière
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Appréhender le cadre juridique de la valorisation immobilière
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Cas pratiques
Animée par
Publics concernés
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Asset Manager débutant ou exerçant d’autres fonctions au sein d’une structure d’Asset Management ; Promoteur ; Aménageur ; Conseiller
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Société d’Asset Management ; Société foncière ; Société de Facility Management ; Filiale immobilière de groupes financiers ou d’assurance ; CGP ; Grand groupe privé ou public disposant de beaucoup de surfaces immobilières
Critères d'admission
Cette formation entre dans le champ d'application des dispositions relatives à la formation professionnelle continue car considérée comme une action d'adaptation et de développement des compétences des salariés.
Prérequis de la formation
- Connaître et pratiquer l’asset management immobilier

Prochaine(s) session(s)
Tarif(s) d'inscription
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3 495,00 €HT / 4 194,00 € TTC |
Modalités pédagogiques
- Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants.
- Les cycles se déroulent en présentiel ou en classe virtuelle avec un équilibre théorie / pratique. Chaque fois que cela est pertinent des études de cas et des mises en pratique ou en situation sont proposées aux stagiaires.
- Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics.
- Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session.
- Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue du cycle.
- Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
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