Piloter une opération immobilière de A à Z

Montage, financement, commercialisation et exploitation

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Piloter une opération immobilière de A à Z

Que vous soyez aménageur, promoteur immobilier, maître d’ouvrage ou maître d’œuvre, vous êtes le « chef d’orchestre » de votre opération immobilière. Vous êtes impliqués dans toutes les phases d’une opération immobilière. L’élaboration et l’exécution d’un projet d’opération immobilière est un processus long et complexe où l’ensemble de l’expertise du chargé/responsable de programme immobilier est nécessaire. Ils doivent savoir comment établir les études de marché, la faisabilité et comment fiabiliser le montage financier d’une opération pour bien la commercialiser.

L’enjeu de cette formation est de vous donner une vision directe des étapes clés d’une opération immobilière pour la piloter efficacement.

Piloter une opération immobilière de A à Z

Piloter une opération immobilière de A à Z
Piloter une opération immobilière de A à Z
Référence
IC01
Durée
3 jours - 21 heures
Lieux et Dates
Choisir
  • Choisir
  • Paris
  • Classe virtuelle
Sélectionner un lieu
  • Sélectionner un lieu
  • 12-14/03/2025 - Session garantie
  • 08-10/10/2025
  • 02-04/07/2025
  • 10-12/12/2025
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A PARTIR DE 2 195 € HT
Référence
IC01
Cette formation peut être organisée en intra entreprise (dans vos locaux ou à distance)
Référence
IC01

Cette thématique vous intéresse ? Notre équipe pédagogique peut vous proposer une formation sur mesure adaptée à vos besoins spécifiques.

Objectifs

  • S'approprier les différentes séquences d'une opération immobilière dans le respect de la réglementation en vigueur

  • Distinguer les montages spécifiques VEFA

  • Evaluer la rentabilité de son opération immobilière avec le bilan prévisionnel

  • Organiser les opérations de fin de chantier

Pour qui ?

Aménageur ; Promoteur immobilier ; AMO ; Gestionnaires de projets immobiliers ; Directeur immobilier ; Directeur de programme

MOA public ou privé ; Promoteurs immobiliers; Bailleur social ; Structures de logement intermédiaire ; Sociétés d'Asset Management ; Collectivités locales ; Établissements publics d'aménagement (EPA) ; SEM

Prérequis de la formation

aucun prérequis n'est nécessaire

Programme de la formation

Télécharger le programme

  • Comprendre l’environnement et la conjoncture du marché immobilier en logement

  • Respecter les étapes du montage d’une opération immobilière

    • L’engagement et la concrétisation du projet

    • La levée d’option et la concrétisation de l’acquisition

    • Le lancement du projet, de la pré-commercialisation au comité de lancement

  • Maîtriser le financement d’une opération immobilière

    • Les caractéristiques du financement des différentes opérations

    • Les critères habituels de financement d’une opération

    • Les outils à mobiliser pour le suivi de votre opération : bilan prévisionnel, trésorerie, contrôle budgétaire, risque à terminaison, taux de rendement interne

  • Intégrer le développement durable à ses opérations immobilières

    • Immobilier durable : demandes et contexte

    • L’énergie dans le bâtiment

    • Rappel de la réglementation thermique des bâtiments : RT 2012, impacts du Grenelle de l’Environnement, BEPOS...

    • Les principes de l’éco-construction

  • Distinguer la VEFA

    • Les étapes de la Vefa : contrat de réservation, acte authentique, appels de fond et prise de possession du bien

    • La GFA

    • Les garanties

  • Connaître les montages spécifiques et l'actualité

    • Quels sont les nouveaux montages liés aux différents lois (ALUR, ELAN) : diversification de produits et sécurisation des montages

    • Que recouvre le financement participatif dit « Crowdfunding » : minimisation des fonds propres, souplesse dans le montage financier

    • Positionner des outils comme le démembrement de propriété, l’ULS ou le BEFA

  • Mener à bien les opérations de fin de chantier

    • La réception des travaux et la livraison

    • Les documents de fin de chantier

    • Le traitement des contestations, réclamations et contentieux

    • Connaître les obligations et procédures pour l’exploitation de l’ouvrage

  • Intégrer les mécanismes des garanties légales et assurances

    • Garantie décennale

    • Garantie biennale

    • Garantie de parfait achèvement (GPA)

    • Garantie financière d’achèvement (GFA)

    • Assurance Tous risques chantier (TRC)

    • Responsabilité civile professionnelle (RC PRO)

  • Optimiser les actions commerciales et préparer la vente du bien immobilier

    • Le plan marketing

    • La mise en vente et les actions de lancement commercial d'un programme de logements

    • Les outils physiques et numériques d'aide à la vente

    • Le contrôle et la gestion de la commercialisation

    • Le lancement commercial

  • Comment évaluer la réussite d’une opération ?

  • QCM évaluation des acquis

  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

Les points forts

  • Ancrées dans l'actualité Des formation mises à jour en continue selon les changements du secteur du BTP
  • Formateurs issus du terrain Pour une pleine connaissance de vos problématiques métier
  • Pédagogie reconnue 9 stagiaires sur 10 sont satisfaits de la pédagogie de nos formateurs

Parmi nos formateurs :

Claude MEZRAHI
Claude MEZRAHI Consultant en promotion immobilière
Expérience
    Consultant indépendant en promotion immobilière, Il est également professeur et responsable du cycle Manager en Aménagement et en Promotion immobilière (MAPI) à l'Ecole Supérieure des Profession Immobilières (ESPI)
    Auteur des livres LE MARKETING DES LOGEMENTS SOCIAUX et LE MARKETING DES OPÉRATIONS DE PROMOTION IMMOBILIÈRE publiés aux Presses de l'Ecole Nationale des Ponts et Chaussées.
Julien BOULANGER
Julien BOULANGER Stone Promotion Président
Expérience
    Dirigeant de Stone Promotion, société de promotion immobilière lilloise, Julien BOULANGER a travaillé au préalable pour le compte de bailleurs sociaux et de promoteurs immobiliers privés en montage d’opérations avant de prendre la direction des programmes chez un promoteur régional.
    Aguerri au montage d’opérations immobilières complexes, il a à la fois travaillé sur des opérations neuves d’envergure mais également sur des opérations de réhabilitation et de restructuration en milieu occupé.
    Cette expérience, complétée dans le domaine de la transaction, du conseil en investissement et de l’achat-revente lui permettent d’avoir une vision globale de l’analyse foncière, la réflexion, la conception, la stratégie commerciale et l’exécution d’une opération immobilière de maîtrise d’ouvrage.
Marc VALÉRY
Marc VALÉRY ARCHURBAN Ingenierie Urbaniste-Architecte libéral - Gérant
Expérience
    Marc Valéry est diplômé de l’Ecole Nationale d’Architecture de Montpellier. Il a obtenu un master d'Urbanisme en formation continue. Après 17 ans d’activités libérales en Urbanisme, Architecture, et réalisation de cuisines professionnelles, il a travaillé plusieurs années comme adjoint au DGST au pôle Urbanisme et Aménagement de Nîmes Métropole, puis dans la promotion immobilière en tant que chargé d’opération et directeur de programmes.
    Il exerce aujourd’hui en tant qu’urbaniste-architecte libéral, principalement dans la maîtrise d’œuvre d'éxécutions, l’Ingénierie et en Conseil d’Urbanisme auprès d’Avocats.

Tarifs

Tarif Session en classe virtuelle

Formation à distance en visioconférence

2 195,00 € HT / 2 634,00 € TTC

Tarif Session en présentiel

Le tarif comprend : salle de formation équipée, pauses-café, restauration

2 295,00 € HT / 2 754,00 € TTC

Bénéficiez de tarifs réduits* en inscrivant plusieurs personnes sur la même session
  • -5%dès le 2e inscrit
  • -10%dès le 3e inscrit
  • -15%dès le 4e inscrit

Lieux, dates

Paris Du 12/03/2025 au 14/03/2025 Session garantie
Classe virtuelle Du 02/07/2025 au 04/07/2025 -
Paris Du 08/10/2025 au 10/10/2025 -
Classe virtuelle Du 10/12/2025 au 12/12/2025 -

Agréments et financement

  • Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence » | Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge
    Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence »

Accessibilité

handicap

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap

Pour plus d'informations : nous contacter

Les autres évènements

Les autres formations