Immobilier et Logement Social

Cursus - Monteur d'opérations immobilières privées

Monter, commercialiser, concevoir, livrer votre opération immobilière

MCU10

12 jours

84 heures + 20 mn en e-learning

6 490 €ht

Objectifs de la formation

  • Structurer les étapes du montage d'une opération immobilière

  • Identifier l'ensemble des acteurs et prestataires intervenant dans le montage

  • Piloter un montage en VEFA

  • Organiser et encadrer le montage financier et juridique de l'opération

  • Argumenter son projet de construction

  • Identifier les leviers d'achats de sa cible pour optimiser la phase de commercialisation

Programme Résumé

Cursus - Monteur d'opérations immobilières privées

Monter, commercialiser, concevoir, livrer votre opération immobilière

12 jours 84 heures + 20 mn en e-learning

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  • MODULE 1 - 4 JOURS

  • Acquérir les fondamentaux de la maîtrise foncière et commerciale d’une opération

    • Connaître les phases d’une opération immobilière privée
    • Identifier le rôle des acteurs de l'opération et la finalité de leur intervention
    • Acquérir les compétences techniques, financières, juridiques et managériales
    • Savoir organiser une recherche foncière active
    • Améliorer ses techniques de négociation avec les propriétaires
    • Sécuriser les acquisitions juridiquement et fiscalement
  • MODULE 2 - 3 JOURS

  • Optimiser le montage financier et maîtriser le montage en VEFA

    • Établir le budget d'une opération immobilière et identifier les financements adaptés
    • Maîtriser les outils de montage financier d'une opération
    • Appréhender les règles et les particularités du montage en Vefa sociale
    • Recourir au bon usage des clauses contractuelles
  • MODULE 3 - 3 JOURS

  • Organisation d’un chantier

    • Connaître les missions et les responsabilités des acteurs de l’opération de construction
    • Comprendre comment fonctionne la conduite de chantier, de la conception au début des travaux
    • Maîtriser toutes les étapes à suivre par le maître d'ouvrage dans l'élaboration de son projet
    • Recourir à la maîtrise d'œuvre et savoir consulter les entreprises avant les travaux
    • Réussir l'achèvement d'un chantier
    • Un e-learning de 20 mn vous sera proposé à la fin du module pour retrouver en synthèse les concepts clés de la formation
  • MODULE 4 - 1 JOUR

  • Comment présenter et négocier son opération immobilière

  • MODULE 5 - 1 JOUR

  • Examen de fin du cursus de formation Immobilier - Montage d'opération

  • MODULE 1 - 4 JOURS

  • Acquérir les fondamentaux de la maîtrise foncière et commerciale d’une opération

    • Savoir organiser une recherche foncière active : connaître les méthodes de recherche de foncier
    • La valorisation des parcellaires par la pratique
    • Améliorer ses techniques de négociation avec les propriétaires
    • Sécuriser les acquisitions d’un point de vue juridique et fiscal
    • Motivations et processus d’achat d’un logement
    • Comment réaliser l’étude de marché préalable à l’acquisition d‘un terrain
    • Répertorier les points clés du cahier des charges pour la conception du programme et des logements
    • Intégrer les évolutions sociétales, environnementales et technologiques dans ses projets
    • Comment aborder les différentes phases de la commercialisation d’un programme
    • Communication et publicité d’un programme de logements : quels outils, quels contenus pour quels objectifs ?
    • Organiser le suivi de la relation client tout au long du processus de vente
  • MODULE 2 - 3 JOURS

  • Optimiser le montage financier et maîtriser le montage en VEFA

    • Maîtriser les enjeux de la VEFA
    • S’approprier la réglementation applicable
    • Du contrat préliminaire au contrat de vente définitif
    • Assimiler les différentes formes de réception de l’ouvrage et ses effets
    • Distinguer les différentes garanties après la livraison
    • Etablir le budget d’une opération immobilière et identifier les financements adaptés
    • Maitriser les outils de montage financier d’une opération afin d’en garantir le financement : évaluer la rentabilité de l’opération, déterminer le taux de rendement des fonds propres
    • Appréhender les règles et particularités du montage en Vefa sociale : modalités et condition de réalisation
    • Recourir au bon usage des clauses contractuelles les plus adaptées à son projet
  • MODULE 3 - 3 JOURS

  • Organiser un chantier

    • Connaître les missions et les responsabilités des acteurs qui interviennent dans une opération de construction
    • Comprendre comment fonctionne la conduite de chantier, de la conception au début des travaux
    • Maîtriser toutes les étapes à suivre par le maître d'ouvrage dans l'élaboration de son projet
    • Recourir à la maîtrise d'œuvre et savoir consulter les entreprises avant les travaux : prise en compte des récentes évolutions légales
    • Réussir l'achèvement d'un chantier : maîtriser étape par étape le processus d’achèvement et savoir comment établir la déclaration d’achèvement du chantier
    • Un e-learning de 20 mn vous sera proposé à la fin du module pour retrouver en synthèse les concepts clés de la formation
  • MODULE 4 - 1 JOUR

  • Présenter et négocier son opération immobilière

    • Connaître les différents types d’interlocuteurs afin d’adapter sa force de négociation
    • Savoir gérer le stress
    • Connaître le B.A BA de la prise de parole et de l’expression en public pour être à l’aise
    • Maîtriser les techniques de présentation d’un projet immobilier
    • Assurer la présentation d’un projet immobilier
    • Développer sa force de conviction
  • MODULE 5 - 1 JOUR

  • Examen de fin du cursus de formation Immobilier - Montage d'opération

    • Une journée d’examen composée d’une épreuve écrite permettant d’évaluer les connaissances acquises par le participant tout au long du cursus et d’une soutenance d'un rapport professionnel devant un expert

Animée par

  • Philippe BAUDOT

    Philippe BAUDOT FCEI

  • Clémence BERNARD

    Clémence BERNARD CAP NOVA

  • Sandra CHELELEKIAN

    Sandra CHELELEKIAN CAP NOVA

  • Patrice DARROUSSAT

    Patrice DARROUSSAT Président SAS aQtyS

  • Frédéric  JABLONSKI

    Frédéric JABLONSKI Barreau de Lille

  • Christian LEGRAND

    Christian LEGRAND Triangle 3000

  • Claude MEZRAHI

    Claude MEZRAHI

  • Jean MAUSSION

    Jean MAUSSION

  • Dominique PLAUTE

    Dominique PLAUTE GUCB

  • Jean-Louis ZIGLIARA

    Jean-Louis ZIGLIARA Direction Constructions Publiques et Architecture, Ville de Paris

Publics concernés

  • Direction de programmes ; Architecte ; Direction commerciale (promotion immobilière) ; AMO

  • Promotion immobilière ; Architecte ; AMO ; Urbaniste

Nos stagiaires recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois) :

8.6/10
643 Avis

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCO

Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    20/09-14/12/2021

    Modules Dates
    Module 1 20-23/09/21
    Module 2 29/09-01/10/21
    Module 3 Les 15-16 novembre 2021 et le 7 décembre 2021
    Module 4 08/12/21
    Module 5 14/12/21
    Découvrez toutes nos formations à Paris

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
6 490,00 €HT / 7 788,00 € TTC
  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistique@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.
handicap
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Pour plus d'informations : nous contacter.