Immobilier et Logement Social

Cursus - Monteur d'opérations immobilières privées

Monter, commercialiser, concevoir, livrer votre opération immobilière

MCU10

12 jours

84 heures

6 400 €ht

Objectifs de la formation

  • Maîtriser toutes les étapes du montage d'une opération immobilière, coordonner les acteurs et les prestataires

  • Optimiser la commercialisation de votre opération et piloter le montage en Vefa

  • Organiser et encadrer le montage financier et juridique de l’opération

Programme Résumé

Cursus - Monteur d'opérations immobilières privées

Monter, commercialiser, concevoir, livrer votre opération immobilière

12 jours 84 heures

voir le programme long

  • MODULE 1 - 4 JOURS

  • Acquérir les fondamentaux de la maîtrise foncière et commerciale d’une opération

    • Connaître les phases d’une opération immobilière privée
    • Identifier le rôle des acteurs de l'opération et la finalité de leur intervention
    • Acquérir les compétences techniques, financières, juridiques et managériales
    • Savoir organiser une recherche foncière active
    • Améliorer ses techniques de négociation avec les propriétaires
    • Sécuriser les acquisitions juridiquement et fiscalement
  • MODULE 2 - 3 JOURS

  • Optimiser le montage financier et maîtriser le montage en VEFA

    • Établir le budget d'une opération immobilière et identifier les financements adaptés
    • Maîtriser les outils de montage financier d'une opération
    • Appréhender les règles et les particularités du montage en Vefa sociale
    • Recourir au bon usage des clauses contractuelles
  • MODULE 3 - 3 JOURS

  • Organisation d’un chantier

    • Connaître les missions et les responsabilités des acteurs de l’opération de construction
    • Comprendre comment fonctionne la conduite de chantier, de la conception au début des travaux
    • Maîtriser toutes les étapes à suivre par le maître d'ouvrage dans l'élaboration de son projet
    • Recourir à la maîtrise d'œuvre et savoir consulter les entreprises avant les travaux
    • Réussir l'achèvement d'un chantier
  • MODULE 4 - 1 JOUR

  • Comment présenter et négocier son opération immobilière

  • MODULE 5 - 1 JOUR

  • Examen de fin du cursus de formation Immobilier - Montage d'opération

  • MODULE 1 - 4 JOURS

  • Acquérir les fondamentaux de la maîtrise foncière et commerciale d’une opération

    • Savoir organiser une recherche foncière active : connaître les méthodes de recherche de foncier
    • La valorisation des parcellaires par la pratique
    • Améliorer ses techniques de négociation avec les propriétaires
    • Sécuriser les acquisitions d’un point de vue juridique et fiscal
    • Motivations et processus d’achat d’un logement
    • Comment réaliser l’étude de marché préalable à l’acquisition d‘un terrain
    • Répertorier les points clés du cahier des charges pour la conception du programme et des logements
    • Intégrer les évolutions sociétales, environnementales et technologiques dans ses projets
    • Comment aborder les différentes phases de la commercialisation d’un programme
    • Communication et publicité d’un programme de logements : quels outils, quels contenus pour quels objectifs ?
    • Organiser le suivi de la relation client tout au long du processus de vente
  • MODULE 2 - 3 JOURS

  • Optimiser le montage financier et maîtriser le montage en VEFA

    • Maîtriser les enjeux de la VEFA
    • S’approprier la réglementation applicable
    • Du contrat préliminaire au contrat de vente définitif
    • Assimiler les différentes formes de réception de l’ouvrage et ses effets
    • Distinguer les différentes garanties après la livraison
    • Etablir le budget d’une opération immobilière et identifier les financements adaptés
    • Maitriser les outils de montage financier d’une opération afin d’en garantir le financement : évaluer la rentabilité de l’opération, déterminer le taux de rendement des fonds propres
    • Appréhender les règles et particularités du montage en Vefa sociale : modalités et condition de réalisation
    • Recourir au bon usage des clauses contractuelles les plus adaptées à son projet
  • MODULE 3 - 3 JOURS

  • Organiser un chantier

    • Connaître les missions et les responsabilités des acteurs qui interviennent dans une opération de construction
    • Comprendre comment fonctionne la conduite de chantier, de la conception au début des travaux
    • Maîtriser toutes les étapes à suivre par le maître d'ouvrage dans l'élaboration de son projet
    • Recourir à la maîtrise d'œuvre et savoir consulter les entreprises avant les travaux : prise en compte des récentes évolutions légales
    • Réussir l'achèvement d'un chantier : maîtriser étape par étape le processus d’achèvement et savoir comment établir la déclaration d’achèvement du chantier
  • MODULE 4 - 1 JOUR

  • Présenter et négocier son opération immobilière

    • Connaître les différents types d’interlocuteurs afin d’adapter sa force de négociation
    • Savoir gérer le stress
    • Connaître le B.A BA de la prise de parole et de l’expression en public pour être à l’aise
    • Maîtriser les techniques de présentation d’un projet immobilier
    • Assurer la présentation d’un projet immobilier
    • Développer sa force de conviction
  • MODULE 5 - 1 JOUR

  • Examen de fin du cursus de formation Immobilier - Montage d'opération

    • Une journée d’examen composée d’une épreuve écrite permettant d’évaluer les connaissances acquises par le participant tout au long du cursus et d’une soutenance de mémoire professionnel devant un expert

Animée par

  • Annick MUNIER-MIRABEL

    Annick MUNIER-MIRABEL Amestist Formation Conseil

  • Philippe BAUDOT

    Philippe BAUDOT FCEI

  • Dominique  Plaute

    Dominique Plaute GUCB

  • Jean MAUSSION

    Jean MAUSSION

  • Jean-Louis ZIGLIARA

    Jean-Louis ZIGLIARA APIJ

Publics concernés

  • Direction de programmes ; Architecte ; Direction commerciale (promotion immobilière) ; AMO

  • Promotion immobilière ; Architecte ; AMO ; Urbaniste

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

  • ISQ-OPQF | Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.
  • Prise en charge OPCA | Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge
ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCA

Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    25/03-13/06/2019

    Modules Dates
    Module 1 25-26/03/19
    Module 2 27-28/03/19
    Module 3 04/04/19
    Module 4 08/04/19
    Module 5 20-21/05/19
    Module 6 03/06/19
    Module 7 04/06/19
    Module 1 13/06/19

    23/09-17/12/2019

    Modules Dates
    Module 1 23-24/09/19
    Module 2 25-26/09/19
    Module 3 04-05/10/19
    Module 4 07/10/19
    Module 5 04-05/11/19
    Module 6 05/12/19
    Module 7 06/12/19
    Module 8 17/12/19

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 6 400,00 €HT / 7 680,00 € TTC

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Les Cursus sont déroulés en présentiel étayés, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Les cursus comportent un système de validation des compétences par un dispositif de certification professionnelle, entérinés par un examen final devant un jury pédagogique
  • Un formulaire d’évaluation des formateurs et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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