Immobilier et Logement Social

Intégrer les mutations et nouvelles pratiques du logement social

Enjeux, acteurs, réglementation et actualités

LS22

2 jours

14 heures

à partir de 1 346 €ht

Objectifs de la formation

  • Disposer d'une vision à 360 degrés du logement social

  • Identifier les évolutions au niveau stratégique et législatif impulsées par la loi ELAN

  • Définir la logique économique du montage et de la gestion d'opération de logement social

Programme Résumé

Intégrer les mutations et nouvelles pratiques du logement social

Enjeux, acteurs, réglementation et actualités

2 jours 14 heures

télécharger le programme

voir le programme long

  • Les missions et le cadre juridique du logement social

    • Cerner les missions du logement social et ses limites
    • Comprendre le cadre juridique et ses conséquences
    • Connaître les spécificités patrimoniales du parc social
  • Les nouvelles règles applicables au logement social

    • Comprendre l’impact des lois de finances 2018 et loi ELAN
    • Maîtriser les règles de fixation des loyers
    • Comprendre les règles d’attribution des logements sociaux et ses évolutions récentes
    • Connaître le principe et les effets du SLS, du loyer dérogatoire et de la perte du droit au maintien dans les lieux
  • Les bailleurs sociaux : approche sectorielle et outils de pilotage

    • Connaître les métiers du logement social
    • Connaître les procédures d’agrément
    • Appréhender les outils de pilotage stratégique
    • Comprendre les raisons de l’essor de la VEFA et identifier les risques afférents
  • Le modèle économique du logement social

    • Assimiler le modèle économique d’une opération
    • Connaître les principaux produits mobilisables
    • Appréhender l’impact de la Réduction de Loyer Solidarité
    • Maîtriser la récupération des charges locatives
    • Identifier les contraintes exogènes et les leviers d’efficience des bailleurs sociaux
  • L’accession sociale à la propriété

    • Connaître le cadre légal et les enjeux de la vente HLM
    • Identifier les leviers et les limites de la vente HLM
    • Apprécier la soutenabilité des politiques de vente HLM
    • Appréhender les grands principes du PSLA
  • Les politiques publiques du logement

    • Appréhender la territorialisation des politiques du logement et de l’habitat (rôle & moyens des collectivités locales & EPCI, délégation d’aides à la pierre)
    • Appréhender les effets et les limites de l’article 55 de la Loi SRU
    • Connaître les enjeux et les jalons des politiques publiques en matière constructives (évolutions réglementaires, RE 2020)
    • Identifier les principales mutations en cours
  • Les missions et le cadre juridique du logement social

    • Histoire du logement social
    • Cerner les missions du logement social et ses limites
    • Comprendre le cadre juridique et ses conséquences
    • Connaître les spécificités patrimoniales du parc social
    • Connaître la capacité du parc social à faire face à la demande (offre vs demande, accessibilité économique)
  • Les nouvelles règles applicables au logement social

    • Comprendre l’impact des lois de finances 2018 & loi ELAN
    • Maîtriser les règles de fixation des loyers
    • Comprendre les règles d’attribution des logements sociaux et ses évolutions récentes (loi Égalité et Citoyenneté)
    • Connaître le principe et les effets du SLS, du loyer dérogatoire et de la perte du droit au maintien dans les lieux
  • Les bailleurs sociaux : approche sectorielle et outils de pilotage

    • Connaître les métiers du logement social
    • Connaître les procédures d’agrément
    • Appréhender les outils de pilotage stratégique : CUS, PSP…
    • Comprendre les raisons de l’essor de la VEFA et identifier les risques afférents
  • Le modèle économique du logement social

    • Assimiler le modèle économique d’une opération
    • Connaître les principaux produits mobilisables (PLAI, PLUS, PLS, PLI, etc.)
    • Appréhender l’impact de la Réduction de Loyer Solidarité (RLS)
    • Maîtriser la récupération des charges locatives
    • Identifier les contraintes exogènes et les leviers d’efficience des bailleurs sociaux
  • L’accession sociale à la propriété

    • Connaître le cadre légal et les enjeux de la vente HLM
    • Identifier les leviers et les limites de la vente HLM
    • Apprécier la soutenabilité des politiques de vente HLM
    • Appréhender les grands principes du PSLA
  • Les politiques publiques du logement

    • Appréhender la territorialisation des politiques du logement et de l’habitat (rôle & moyens des collectivités locales & EPCI, délégation d’aides à la pierre)
    • Appréhender les effets et les limites de l’article 55 de la Loi SRU
    • Connaître les enjeux et les jalons des politiques publiques en matière constructives (évolutions réglementaires, RE 2020, bâtiments à énergie positive et bas carbone)
    • Identifier les principales mutations en cours

Animée par

  • Bertrand ALESSANDRINI

    Bertrand ALESSANDRINI Ancols

  • Thierry WAGNER

    Thierry WAGNER ACT&DO

  • Bertrand ALESSANDRINI

    Ancols

    Inspecteur-Auditeur

  • Bertrand Alessandrini est diplômé de l’ENA et d’HEC. Il possède une expérience riche à la fois dans le secteur privée et dans le secteur public. Il a exercé différents postes et missions dans le conseil, le contrôle/l’audit (Chambre régionale des Comptes) et il est depuis 3 ans directeur territorial à l’Ancols. Ce poste lui permet d’avoir une vision très large et stratégique du secteur du logement social. Il anime par ailleurs en formation continue, en France et à l’International.
  • SES ANIMATIONS :

    Intégrer les mutations et nouvelles pratiques du logement social, Enjeux, acteurs, réglementation et actualités

Publics concernés

  • Agents des organismes HLM et des collectivités locales ; Toute personne souhaitant améliorer sa connaissance du fonctionnement du logement social ; Acteur de la promotion immobilière agissant dans le logement social (direction programme)

  • Bailleur social ; Promoteur immobilier ; AMO ; Collectivité

Nos stagiaires recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois) :

8.6/10
643 Avis

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCO

Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Promo -10% Valable jusqu'au 31 août 2021 (pour toutes les sessions de 2021) 1 345,50 €HT / 1 614,60 € TTC 1 495,00 €HT / 1 794,00 €TTC
1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistique@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.