VEFA - Mode d'emploi

Maîtriser les règles et particularités

9.8/10
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VEFA - Mode d'emploi

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VEFA - Mode d'emploi
Référence
IC22
Durée
2 jours - 14 heures
Lieux et Dates
[{"tarifEvenementId":"14348","label":"Tarif Session en classe virtuelle","marketing_label":"Formation \u00e0 distance en visioconf\u00e9rence","tarif":"1595","tarifTTC":"1914.000","discount_value":"0.00","tarifNoDiscount":null,"tarifNoDiscountTTC":null,"type":"classic","category":"tarif_general","evenement_id":"1987","is_tarif_presentiel":"0","is_tarif_virtuel":"1","date_debut":"2024-12-12 00:00:00","date_fin":"2024-12-13 00:00:00","ville_description_id":"2838","is_virtual_city":"1","dom_tom":"0","operationId":null},{"tarifEvenementId":"14343","label":"Tarif Session en pr\u00e9sentiel","marketing_label":"Le tarif comprend : salle de formation \u00e9quip\u00e9e, pauses-caf\u00e9, restauration","tarif":"1695","tarifTTC":"2034.000","discount_value":"0.00","tarifNoDiscount":null,"tarifNoDiscountTTC":null,"type":"classic","category":"tarif_general","evenement_id":"1987","is_tarif_presentiel":"1","is_tarif_virtuel":"0","date_debut":"2024-12-12 00:00:00","date_fin":"2024-12-13 00:00:00","ville_description_id":"1416","is_virtual_city":"0","dom_tom":"0","operationId":null}]
A PARTIR DE 1 595 € HT
Référence
IC22
Cette formation peut être organisée en intra entreprise (dans vos locaux ou à distance)
Référence
IC22

Cette thématique vous intéresse ? Notre équipe pédagogique peut vous proposer une formation sur mesure adaptée à vos besoins spécifiques.

Objectifs

  • Identifier les règles et les particularités du montage complexe en VEFA

  • Savoir rédiger un contrat de pré-réservation

  • Instaurer la relation auprès des acquéreurs

  • Distinguer les différents types de garanties à la charge du promoteur- vendeur

Pour qui ?

Promoteur immobilier ; Chargé de programme immobilier ; AMO ; Agent immobilier ; Mandataire ; Ingénieur commercial

Bailleur social ; Maître d'ouvrage public ou privé ; Maître d'œuvre ; Promotion immobilière

Prérequis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Programme de la formation

Télécharger le programme
  • Rappels sur les origines et les enjeux de la vente en l’état futur d’achèvement

    • Définition et évolution de la VEFA

    • Comprendre l’impact de la VEFA sur les copropriétés

  • S’approprier la réglementation applicable

    • Assimiler les notions juridiques principales

    • Appréhender le cadre réglementaire et sa modernisation récente avec la loi ELAN

  • Dresser/Bâtir un contrat préliminaire de réservation

    • Décrypter le contenu du contrat préliminaire

    • Connaître les droits de l’acheteur à ce stade de l’opération

    • Maîtriser les modalités du dépôt de garantie

  • Comment signer un contrat de vente définitif

    • Quand conclure ce deuxième contrat

    • Comprendre les mentions obligatoires

    • Identifier les différences entre contrat préliminaire et contrat définitif

  • L’obligation contractuelle de l’acheteur : le paiement du prix

    • Comprendre dans quelle mesure il est possible de réviser le prix stipulé dans le contrat

    • Modalités de paiement : l’échelonnement des versements

    • Etre informé des sanctions applicables en cas de retard dans le paiement

  • Appréhender les garanties spécifiques à la charge du vendeur

    • Les garanties d’achèvement et de remboursement

  • Assimiler les différentes formes de la réception de l’ouvrage et leurs effets

    • Savoir distinguer les multiples formes de la réception

    • Mesurer et anticiper les impacts de la réception

  • Distinguer les différentes garanties existantes après la livraison

    • Savoir appliquer le régime pour la garantie des vices apparents

    • Comment s’articulent les garanties décennale et biennale

    • Maîtres d’ouvrage, promoteurs vendeurs : quelles assurances souscrire

    • Vente d’immeubles à rénover (VIR)

  • Utiliser le BEFA comme moyen d’anticipation sur une opération en VEFA

    • Articuler le projet avec le BEFA

    • Clarifier les clauses ordinaires du BEFA

    • Sécuriser le dispositif

  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistiqueformations@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.

Les points forts

  • Ancrées dans l'actualité Des formation mises à jour en continue selon les changements du secteur du BTP
  • Formateurs issus du terrain Pour une pleine connaissance de vos problématiques métier
  • Pédagogie reconnue 9 stagiaires sur 10 sont satisfaits de la pédagogie de nos formateurs

Tarifs

Tarif Session en classe virtuelle

Formation à distance en visioconférence

1 595,00 € HT / 1 914,00 € TTC

Tarif Session en présentiel

Le tarif comprend : salle de formation équipée, pauses-café, restauration

1 695,00 € HT / 2 034,00 € TTC

Bénéficiez de tarifs réduits* en inscrivant plusieurs personnes sur la même session
  • -5%dès le 2e inscrit
  • -10%dès le 3e inscrit
  • -15%dès le 4e inscrit

Lieux, dates

Classe virtuelle Du 27/03/2024 au 28/03/2024 -
Paris Du 27/03/2024 au 28/03/2024 -
Classe virtuelle Le 11/07/2024 11/07/2024 -
Paris Le 11/07/2024 11/07/2024 -
Paris Du 25/09/2024 au 13/02/2024 Session garantie
Classe virtuelle Du 25/09/2024 au 26/09/2024 Session garantie
Paris Du 12/12/2024 au 13/12/2024 -
Classe virtuelle Du 12/12/2024 au 13/12/2024 -

Agréments et financement

  • Au titre de la catégorie d'action suivante : ACTIONS DE FORMATION | « Qualiopi » est la nouvelle certification qualité des prestataires d’actions de formation. Elle atteste du sérieux, de la qualité et de la conformité de notre organisme et permet de bénéficier des fonds publics pour le financement de vos actions de formation.
    Au titre de la catégorie d'action suivante : ACTIONS DE FORMATION
  • Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence » | Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge
    Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence »

Accessibilité

handicap

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap

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Les autres évènements