Immobilier et Logement Social
Montage financier d'une opération de logement social
Savoir utiliser tous les outils de financement
LS08
2 jours
14 heures
1 495 €ht
Objectifs de la formation
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Indiquer les modalités de l'équilibre financier d'une opération de logement locatif social (construction neuve, acquisition-amélioration, VEFA)
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Déterminer les financements mobilisables et leurs spécificités
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Organiser le montage financier d'une opération de logement locatif social
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Élaborer le bilan et le compte prévisionnel d'exploitation
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Intégrer l'impact des évolutions réglementaires récentes (RLS, Vente HLM...) sur l'équilibre d'une opération
Programme Résumé
Montage financier d'une opération de logement social
Savoir utiliser tous les outils de financement
2 jours 14 heures
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Les fondamentaux du montage financier d’une opération de logement social
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Connaître les composantes du prix de revient d'une opération
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Identifier les aides disponibles
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Comment déterminer le loyer
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Simuler le financement d'une opération
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Maîtriser les caractéristiques du financement des logements spécifiques
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Acquérir les fondamentaux du logement social
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Connaître les composantes du prix de revient d'une opération
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Identifier les aides accordées par l'État ou d’autres organismes
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Comment déterminer le loyer
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Simuler le financement d'une opération avec des cas pratiques
Animée par
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Yannick RUBINO YR Formations et Conseils
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Thierry SABADEL
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Patrick JOUBERT
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Yannick RUBINO
YR Formations et Conseils
Formateur indépendant et AMO
- Urbaniste et historien de formation, Yannick Rubino travaille dans l'univers de la maîtrise d'ouvrage depuis 2007. Responsable du Développement pour une ESH, puis en promotion immobilière, puis Responsable de programmes en locatif social, accession sociale et Directeur de Programmes en promotion immobilière. Formateur Indépendants depuis 2013, sur les métiers de l'immobilier, l'urbanisme et notamment sur les thématiques de la promotion privée et sociale. Il intervient également en tant qu'enseignant dans les modules « foncier » et « montage d'opérations » pour les Masters I et II spécialisés des métiers de l'immobilier auprès de différents organismes d'enseignements supérieurs. Il dirige également une structure d'AMO / conseils auprès de bailleurs, services habitats et fonciers de collectivités, promoteurs, établissements publics fonciers
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SES ANIMATIONS :
Maîtriser les techniques de prospection et de négociation foncière, Savoir organiser votre recherche et bien négocier Montage d'opérations de logement social, De l’opportunité foncière au projet Montage financier d'une opération de logement social , Savoir utiliser tous les outils de financement
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Thierry SABADEL
DG SEM et SPL
- Juriste de formation initiale, son expérience professionnelle s'est articulée autour de la production immobilière en tant que constructeur et / ou aménageur tout en conservant une activité de formateur (spécialisé en LLS ou générique en immobilier) et d'enseignement supérieur. Après ses expériences en tant que Juriste en marché public, Chargé d'opérations puis Responsable de service d'entretien et de développement immobilier, Thierry Sabadel occupe désormais un poste de Directeur Général. Cursus professionnel qui lui permet d'avoir une appréhension globale de l'acte de construire.
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SES ANIMATIONS :
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Patrick JOUBERT
Formateur et Assistant à Maîtrise d’ouvrage
- Urbaniste de formation, Patrick Joubert a travaillé pendant 15 ans comme Responsable d'opération chez divers bailleurs sociaux, puis il a exercé pendant 5 ans la fonction de Directeur-adjoint de la maîtrise d'ouvrage chez un important bailleur du Sud-Est. Il a conduit des opérations depuis la faisabilité jusqu'au chantier, avec à la fois des opérations de construction neuve et des réhabilitations. Il a également porté plusieurs projets en conception-réalisation, ainsi que des rénovations lourdes en site occupé, avec de forts enjeux environnementaux.
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SES ANIMATIONS :
Réhabiliter en site occupé, Conduite des études pour une réhabilitation performante en logement Montage d'opérations de logement social, De l’opportunité foncière au projet Montage financier d'une opération de logement social , Savoir utiliser tous les outils de financement
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Publics concernés
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Direction de l’habitat, de la construction et du logement ; Directeur, responsable de programme ; Responsable financier
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Bailleur social ; SEM ; Association agrée logement social ; Collectivité ; Promoteur
Nos stagiaires recommandent cette formation (au cours des 6 derniers mois) :
Critères d'admission
Aucun prérequis n'est nécessaire
Prérequis de la formation
- Aucun prérequis n'est nécessaire
Certifications et Agréments
« Qualiopi » est la nouvelle certification qualité des prestataires d’actions de formation. Elle atteste du sérieux, de la qualité et de la conformité de notre organisme et permet de bénéficier des fonds publics pour le financement de vos actions de formation.
Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge
Prochaine(s) session(s)
Tarif(s) d'inscription
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1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC |
-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit
-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit
-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit
*sur le tarif général
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Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques
- Modalités pédagogiques:
- Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
- Modalités d'évaluation:
- Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
- Modalités techniques FOAD:
- Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistique@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.
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Service clients
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