Immobilier et Logement Social

Conduire une opération de travaux en immobilier tertiaire

Maîtriser les étapes pour rénover ou réaménager un espace de bureaux

MTC115

2 jours

14 heures

1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Réaliser le montage d’une opération en immobilier tertiaire

  • Maîtriser les étapes et le rôle des acteurs : maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprises, CSPS…

  • Intégrer les spécificités des espaces de bureaux : vocabulaire, conception, solutions d’aménagement

  • Savoir établir un planning et un budget réalistes

  • Piloter les prestataires jusqu’à la réception des travaux

Programme Résumé

Conduire une opération de travaux en immobilier tertiaire

Maîtriser les étapes pour rénover ou réaménager un espace de bureaux

2 jours 14 heures

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  • Définir le cadre réglementaire d’une opération en immobilier tertiaire

    • Connaître la réglementation : amiante, thermique, accessibilité, incendie
    • Prendre en compte le code du travail et les normes
    • Réaliser les démarches administratives et d’autorisation
  • Connaître les acteurs et les étapes d’une opération

    • Préciser les responsabilités
    • Comprendre le rôle du conducteur d’opération
    • S’approprier le processus de réalisation
    • Connaître les outils de conduite d’opération
  • Comprendre les spécificités des espaces tertiaires et les principes de l’aménagement de bureaux

    • Prendre en compte les caractéristiques de l’immeuble
    • Favoriser les aménagements confortables
    • Intégrer les besoins de câblage, d’éclairage et d’acoustique
    • Étude de cas : réaménagement de bureaux à partir de croquis et dessins
  • Réaliser les études préalables

    • Recueillir les besoins
    • Agir en site occupé
    • Intégrer les exigences qualitatives
    • Établir l’étude de faisabilité et les scénarios
    • Rédiger le programme des besoins
    • Suivre l'élaboration du projet par le maître d'œuvre
  • Planifier et organiser la réalisation des travaux

    • Préparer le budget prévisionnel global
    • Estimer le coût des travaux
    • Élaborer la planification
    • Maîtriser les coûts, les délais et la qualité
  • Sélectionner, coordonner les prestataires et suivre la réalisation des travaux

    • Constituer le dossier de consultation : pièces administratives et techniques, annexes
    • Suivre la réalisation des travaux
    • Vérifier la bonne réalisation des travaux lors de la réception
    • Émettre des réserves
  • Définir le cadre réglementaire d’une opération en immobilier tertiaire

    • Connaître la réglementation : environnement (amiante, thermique…), accessibilité, sécurité incendie
    • Prendre en compte les exigences du code du travail (éclairage, ventilation, sanitaires, surfaces…)
    • Identifier les normes s’appliquant au tertiaire
    • Réaliser les démarches administratives et les demandes d’autorisation nécessaires
  • Connaître les acteurs et les étapes clés d’une opération de travaux

    • Préciser le rôle et les responsabilités des intervenants (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprise, contrôle technique, coordonnateur santé protection sécurité, préventeur…)
    • Comprendre le rôle spécifique du conducteur d’opération
    • S’approprier le processus de réalisation d’une opération de travaux dans des bureaux
    • Connaître les outils de conduite d’opération
  • Comprendre les spécificités des espaces tertiaires et les principes clés de l’aménagement de bureaux

    • Prendre en compte les caractéristiques intrinsèques de l’immeuble : flexibilité, épaisseur, divisibilité, porteurs, rendement architectural
    • Favoriser les aménagements confortables et la qualité de vie au travail : optimisation des surfaces, space planning (espaces ouverts, espaces cloisonnés…)
    • Intégrer les besoins en termes de câblage (courant fort et courant faible), d’éclairage et d’acoustique
    • Étude de cas : les participants seront amenés à proposer eux-mêmes un réaménagement de bureaux à partir de croquis et dessins
  • Réaliser les études préalables

    • Recueillir les besoins vis-à-vis de l’aménagement des bureaux
    • Agir en site occupé
    • Intégrer les exigences qualitatives
    • Établir l’étude de faisabilité et les scénarios
    • Rédiger le programme des besoins à satisfaire
    • Suivre l'élaboration du projet par le maître d'œuvre
  • Planifier et organiser la réalisation des travaux

    • Préparer le budget prévisionnel global « toutes dépenses confondues » (déménagement, démolition, prestations intellectuelles…)
    • Estimer le coût des travaux
    • Élaborer la planification
    • Maîtriser les coûts, les délais et la qualité
  • Sélectionner, coordonner les prestataires et suivre la réalisation des travaux

    • Constituer le dossier de consultation des entreprises : les différentes pièces administratives et techniques, les annexes
    • Suivre la réalisation des travaux
    • Vérifier la bonne réalisation des travaux lors de la réception
    • Émettre des réserves

Animée par

  • Jean MAUSSION

    Jean MAUSSION

Publics concernés

  • Directeur et responsable immobilier ; Responsable et chargé d’opérations immobilières ; Responsable travaux et patrimoine ; Responsable services techniques ; Responsable des services généraux ; Gestionnaire de copropriétés ; Facility Manager ; Property Manager

  • Toute entreprise, collectivité ou administration gérant ses locaux ; Gestionnaire de patrimoine ; Syndicat de copropriété ; Facility et Property Management

Critères d'admission

  • Cette formation entre dans le champ d'application des dispositions relatives à la formation professionnelle continue car considérée comme une action d'adaptation et de développement des compétences des salariés.

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

  • ISQ-OPQF | Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.
  • Prise en charge OPCA | Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge
ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCA

Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    07-08/02/2019

    26-27/03/2019

    30/09-01/10/2019

    06-07/11/2019

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

contactez-nous

Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage

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