Immobilier et Logement Social

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

IC42

2 jours

14 heures

à partir de 1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Cerner les enjeux de la gestion technique d'un patrimoine immobilier

  • Acquérir une méthodologie en gestion technique immobilière

  • Identifier les outils d'optimisation de la gestion technique immobilière

Programme Résumé

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

2 jours 14 heures

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  • Enjeux et responsabilité autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Identifier les acteurs et les enjeux
    • Clarifier les responsabilités
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la politique et la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité et continuité de fonctionnements attendus, réglementation, budget, etc.
    • Comprendre les modes de défaillance et leur criticité
    • Choisir le type de maintenance adaptée
    • Identifier le périmètre et mode d'externalisation
    • Savoir planifier le GER (Gros Entretien et Renouvellement)
    • Optimiser l'organisation des interventions
    • Étude de cas : organisation de maintenance
  • Optimiser la gestion technique immobilière

    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter le suivi des résultats
    • Maîtriser le processus d’externalisation
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité initiale et en cours d’exploitation du patrimoine immobilier
    • Respecter les obligations réglementaires de maintenance et de contrôle
    • Respecter la réglementation lors des interventions et s’adapter aux risques éventuels
    • Étude de cas : prise en compte de la sécurité dans l'organisation des interventions
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment
    • Définir et gérer le coût global
    • Anticiper le vieillissement
  • Connaître les enjeux et responsabilités autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Cerner le contexte et les modes de fonctionnement
    • Identifier les acteurs et les enjeux : enjeux économiques, techniques, environnementaux et énergétiques, sociaux et juridiques
    • Clarifier les responsabilités : cadre juridique, maîtrise du risque judiciaire et organisation des délégations
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité d'usage attendue, réglementation, budget, concurrence
    • Comprendre l'impact des modes de défaillance et de la criticité sur les choix et l'organisation de la maintenance
    • Optimiser l'organisation des interventions de maintenance du déclenchement à la traçabilité
    • Étude de cas : organisation d'interventions
  • Optimiser et piloter les contrats d'exploitation-maintenance

    • Maîtriser la procédure d’externalisation : périmètre et modes d'externalisation, expression des besoins, attribution, mise en place du prestataire, suivi des obligations contractuelles
    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter les contrats : définition d'indicateurs, mesures et reporting, relations avec les prestataires
    • Étude de cas : étude de contrats et de clauses spécifiques
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité du patrimoine immobilier : conformité initiale et conformité en exploitation selon les types d'immeubles
    • Mettre en œuvre les obligations réglementaires de maintenance et de vérifications périodiques : planification, levée des réserves, suivi et traçabilité
    • Maîtriser les risques lors des interventions et appliquer la réglementation adaptée : coordination SPS, plan de prévention, document unique d'évaluation des risques professionnels
    • Études de cas : Définition des obligations réglementaires d'un site en exploitation et prise en compte de la sécurité dans l'organisation d'interventions
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment : démarche, suivi de vieillissement et évaluation du patrimoine,
    • Savoir planifier le GER (Gros Entretien et Renouvellement) et prendre en compte les aspects environnementaux (analyse du cycle de vie) et le coût global
    • Positionner le plan pluriannuel de travaux dans la stratégie immobilière de l'entreprise : intégration de l'usage, de la rentabilité et de la politique immobilière pour lier le plan pluriannuel de travaux et le plan stratégique de patrimoine
    • Études de cas : réalisation partielle d'un plan pluriannuel de travaux et positionnement stratégique

Animée par

  • Isabelle SOYER

    Isabelle SOYER ICOMIS

  • Pierre FERRARIS

    Pierre FERRARIS SA HLM Logévie

  • Kamel MOKRANE

    Kamel MOKRANE IGENKA Consulting

Publics concernés

  • Facility Managers ; Responsable techniques ; Gestionnaire technique de patrimoine ; Direction de l’immobilier

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCO

Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge

Les + de la formation

  • Ouvrage inclus "Maintenance des bâiments en 100 fiches pratiques"

Prochaine(s) session(s)

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
1 695,00 €HT / 1 839,08 € TTC
1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Modalités pédagogiques et d’évaluation

  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants.
  • Les formations se déroulent en présentiel ou en classe virtuelle avec un équilibre théorie / pratique. Chaque fois que cela est pertinent des études de cas et des mises en pratique ou en situation sont proposées aux stagiaires.
  • Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics.
  • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session.
  • Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation.
  • Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.