Immobilier et Logement Social

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

IC42

2 jours

14 heures

à partir de 1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Cerner les enjeux de la gestion technique d’un patrimoine immobilier

  • Acquérir une méthodologie en gestion technique immobilière

  • Connaître les outils d’optimisation de la gestion technique immobilière

Programme Résumé

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

2 jours 14 heures

voir le programme long

  • Enjeux et responsabilité autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Identifier les acteurs et les enjeux
    • Clarifier les responsabilités
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la politique et la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité et continuité de fonctionnements attendus, réglementation, budget, etc.
    • Comprendre les modes de défaillance et leur criticité
    • Choisir le type de maintenance adaptée
    • Identifier le périmètre et mode d'externalisation
    • Savoir planifier le GER (Gros Entretien et Renouvellement)
    • Optimiser l'organisation des interventions
    • Étude de cas : organisation de maintenance
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment
    • Définir et gérer le coût global
    • Anticiper le vieillissement
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité initiale et en cours d’exploitation du patrimoine immobilier
    • Respecter les obligations réglementaires de maintenance et de contrôle
    • Respecter la réglementation lors des interventions et s’adapter aux risques éventuels
    • Étude de cas : prise en compte de la sécurité dans l'organisation des interventions
  • Optimiser la gestion technique immobilière

    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter le suivi des résultats
    • Maîtriser la procédure d’externalisation
  • Connaître les enjeux et responsabilités autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Cerner le contexte et les modes de fonctionnement
    • Identifier les acteurs et les enjeux : enjeux économiques, techniques, environnementaux et énergétiques, sociaux, juridiques et les enjeux liés à l’amiante
    • Clarifier les responsabilités : cadre juridique, maîtrise du risque judiciaire et organisation des délégations
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la politique et la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité et continuité de fonctionnements attendus, réglementation, budget, concurrence
    • Comprendre les modes de défaillance et leur criticité
    • Choisir le type de maintenance adaptée
    • Déterminer le périmètre et mode d'externalisation
    • Savoir planifier le GER, Gros Entretien et Renouvellement
    • Optimiser l'organisation des interventions
    • Étude de cas : organisation de maintenance
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment : différents objectifs, démarche, planification des travaux, évaluation du patrimoine, suivi de vieillissement
    • Du diagnostic au plan pluriannuel de travaux, prise en compte des enjeux environnementaux et des réglementations associées
    • Définir et gérer le coût global : évaluation, utilisation, suivi, leviers d’action des différents acteurs
    • Anticiper le vieillissement et optimiser la durée de vie : stratégie patrimoniale à partir du diagnostic et des coûts
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité du patrimoine immobilier : conformité initiale et conformité en exploitation selon les types d'immeubles
    • Faire bon usage des obligations réglementaires de maintenance et de contrôle : planification,levée des réserves, suivi et traçabilité
    • Sécuriser la mise à niveau réglementaire : obligations et dérogations
    • Respecter la réglementation lors des interventions et savoir prendre en compte les risques les différents cas : coordination SPS, plan de prévention, document unique d'évaluation des risques professionnels
    • Étude de cas : prise en compte de la sécurité dans l'organisation des interventions
  • Optimiser la gestion technique immobilière

    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter le suivi des résultats : définition des indicateurs, mesures et reporting, représentations
    • Maîtriser la procédure d’externalisation : expression des besoins, attribution, mise en place du prestataire, suivi des obligations contractuelles, prise en compte du non-respect des clauses du contrat
    • Étude de cas

Animée par

  • Isabelle SOYER

    Isabelle SOYER ICOMIS

  • Isabelle SOYER

    ICOMIS

    Dirigeante, Ingénieur

  • Ingénieur Arts & Métiers, Docteur Ingénieur en énergétique du bâtiment depuis 1987, Isabelle SOYER est la créa¬trice de l’entreprise ICOMIS « Ingénierie et Conseil en Maintenance Immobilière et Sécurité». Auparavant, elle a créé et dirigé, le département « Ingénierie de la maintenance immobilière et de la sécurité » à l’Université. Elle intervient en conseil en entreprise. Elle a également réalisé les chapitres «gestion technique de site» et «sécurité au travail» du guide DUNOD «Responsable des services généraux» ainsi que l’ouvrage « La maintenance des bâtiments en 100 fiches pratiques » aux éditions du Moniteur.
  • SES ANIMATIONS :

    Cursus - Responsable technique du patrimoine immobilier, Optimiser la gestion technique d’un patrimoine immobilier

Publics concernés

  • Facility Managers ; Responsable techniques ; Gestionnaire technique de patrimoine ; Direction de l’immobilier

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Les + de la formation

  • Ouvrage inclus "Maintenance des bâiments en 100 fiches pratiques"

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    26-27/11/2018

    11-12/03/2019

    24-25/06/2019

    17-18/09/2019

    18-19/11/2019

  • Lyon

    05-06/11/2018

    14-15/05/2019

    05-06/11/2019

  • Marseille

    07-08/11/2018

    14-15/05/2019

    05-06/11/2019

  • Nantes

    12-13/11/2018

  • Toulouse

    13-14/11/2018

    04-05/06/2019

    12-13/11/2019

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
Tarif général Dom-Tom 1 695,00 €HT / 1 839,08 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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