Immobilier et Logement Social

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

IC42

2 jours

14 heures

à partir de 1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Cerner les enjeux de la gestion technique d’un patrimoine immobilier

  • Acquérir une méthodologie en gestion technique immobilière

  • Connaître les outils d’optimisation de la gestion technique immobilière

Programme Résumé

Gestion technique d'un patrimoine immobilier de A à Z

Acquérir les outils/méthodes indispensables à l'exercice de ses missions

2 jours 14 heures

voir le programme long

  • Enjeux et responsabilité autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Identifier les acteurs et les enjeux
    • Clarifier les responsabilités
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la politique et la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité et continuité de fonctionnements attendus, réglementation, budget, etc.
    • Comprendre les modes de défaillance et leur criticité
    • Choisir le type de maintenance adaptée
    • Identifier le périmètre et mode d'externalisation
    • Savoir planifier le GER (Gros Entretien et Renouvellement)
    • Optimiser l'organisation des interventions
    • Étude de cas : organisation de maintenance
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment
    • Définir et gérer le coût global
    • Anticiper le vieillissement
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité initiale et en cours d’exploitation du patrimoine immobilier
    • Respecter les obligations réglementaires de maintenance et de contrôle
    • Respecter la réglementation lors des interventions et s’adapter aux risques éventuels
    • Étude de cas : prise en compte de la sécurité dans l'organisation des interventions
  • Optimiser la gestion technique immobilière

    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter le suivi des résultats
    • Maîtriser la procédure d’externalisation
  • Connaître les enjeux et responsabilités autour de la gestion technique du patrimoine immobilier

    • Cerner le contexte et les modes de fonctionnement
    • Identifier les acteurs et les enjeux : enjeux économiques, techniques, environnementaux et énergétiques, sociaux, juridiques et les enjeux liés à l’amiante
    • Clarifier les responsabilités : cadre juridique, maîtrise du risque judiciaire et organisation des délégations
  • Maîtriser les méthodes de gestion technique immobilière

    • Concevoir la politique et la stratégie de gestion technique immobilière
    • Identifier les critères décisionnels : type de site et d'exploitation, qualité et continuité de fonctionnements attendus, réglementation, budget, concurrence
    • Comprendre les modes de défaillance et leur criticité
    • Choisir le type de maintenance adaptée
    • Déterminer le périmètre et mode d'externalisation
    • Savoir planifier le GER, Gros Entretien et Renouvellement
    • Optimiser l'organisation des interventions
    • Étude de cas : organisation de maintenance
  • Évaluer l’état des bâtiments et leur qualité, optimiser leur durée de vie

    • Réaliser un diagnostic de bâtiment : différents objectifs, démarche, planification des travaux, évaluation du patrimoine, suivi de vieillissement
    • Du diagnostic au plan pluriannuel de travaux, prise en compte des enjeux environnementaux et des réglementations associées
    • Définir et gérer le coût global : évaluation, utilisation, suivi, leviers d’action des différents acteurs
    • Anticiper le vieillissement et optimiser la durée de vie : stratégie patrimoniale à partir du diagnostic et des coûts
  • Superviser la conformité réglementaire

    • Garantir la conformité du patrimoine immobilier : conformité initiale et conformité en exploitation selon les types d'immeubles
    • Faire bon usage des obligations réglementaires de maintenance et de contrôle : planification,levée des réserves, suivi et traçabilité
    • Sécuriser la mise à niveau réglementaire : obligations et dérogations
    • Respecter la réglementation lors des interventions et savoir prendre en compte les risques les différents cas : coordination SPS, plan de prévention, document unique d'évaluation des risques professionnels
    • Étude de cas : prise en compte de la sécurité dans l'organisation des interventions
  • Optimiser la gestion technique immobilière

    • Définir des objectifs quantifiés en fonction des caractéristiques techniques du patrimoine et de son type d’exploitation
    • Piloter le suivi des résultats : définition des indicateurs, mesures et reporting, représentations
    • Maîtriser la procédure d’externalisation : expression des besoins, attribution, mise en place du prestataire, suivi des obligations contractuelles, prise en compte du non-respect des clauses du contrat
    • Étude de cas

Animée par

  • Isabelle SOYER

    Isabelle SOYER ICOMIS

  • Isabelle SOYER

    ICOMIS

    Dirigeante, Ingénieur

  • Ingénieur Arts & Métiers, Docteur Ingénieur en énergétique du bâtiment depuis 1987, Isabelle SOYER est la créa¬trice de l’entreprise ICOMIS « Ingénierie et Conseil en Maintenance Immobilière et Sécurité». Auparavant, elle a créé et dirigé, le département « Ingénierie de la maintenance immobilière et de la sécurité » à l’Université. Elle intervient en conseil en entreprise. Elle a également réalisé les chapitres «gestion technique de site» et «sécurité au travail» du guide DUNOD «Responsable des services généraux» ainsi que l’ouvrage « La maintenance des bâtiments en 100 fiches pratiques » aux éditions du Moniteur.
  • SES ANIMATIONS :

    Cursus - Responsable technique du patrimoine immobilier, Optimiser la gestion technique d’un patrimoine immobilier

Publics concernés

  • Facility Managers ; Responsable techniques ; Gestionnaire technique de patrimoine ; Direction de l’immobilier

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

  • ISQ-OPQF | Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.
  • Prise en charge OPCA | Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge
ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCA

Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge

Les + de la formation

  • Ouvrage inclus "Maintenance des bâiments en 100 fiches pratiques"

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    11-12/03/2019

    24-25/06/2019

    17-18/09/2019

    14-15/10/2019

    18-19/11/2019

    09-10/12/2019

  • Lyon

    14-15/05/2019

    05-06/11/2019

  • Marseille

    14-15/05/2019

    05-06/11/2019

  • Toulouse

    04-05/06/2019

    12-13/11/2019

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
Tarif général Dom-Tom 1 695,00 €HT / 1 839,08 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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