Services Généraux

Piloter et mener à bien votre projet immobilier d’entreprise

Anticiper et réussir vos opérations de transfert, aménagement et réaménagement

UNSG01

2 jours

14 heures

Objectifs de la formation

  • Définir un schéma directeur immobilier adapté à vos objectifs

  • Cerner les facteurs coût et durée d’engagement que ces choix impliquent

  • Maîtriser les différentes étapes d’une renégociation, d’une restructuration ou d’une recherche immobilière, de travaux d’aménagement ou de réaménagement.

Programme

Piloter et mener à bien votre projet immobilier d’entreprise

Anticiper et réussir vos opérations de transfert, aménagement et réaménagement

2 jours 14 heures

  • JOUR 1
  • Accueil des participants 8h30
  • Définir sa stratégie immobilière, mener et piloter votre projet immobilier

  • Construire un schéma directeur immobilier adapté à vos objectifs 9h00

    • Évaluer vos problématiques et maîtriser les différentes étapes du schéma
    • Bâtir votre planning répondant aux enjeux et la stratégie de votre entreprise
    • Comparer les différentes options pour optimiser votre stratégie
  • Broker ou Conseil immobilier : choisir la solution adaptée à votre projet

    • Décrypter les différentes approches et méthodes pour mener à bien votre projet
    • Comparer les positionnements sur le marché
    • Évaluer les coûts : le mode de calcul des honoraires
  • Pause 11h00
  • Négociation / renégociation : comprendre et maîtriser le contenu de votre bail

    • Décrypter les clauses et articles clés
    • Identifier les forces et faiblesses du preneur dans une négociation / renégociation
    • Appréhender les spécificités et obligations du bail vert
  • Déjeuner 12h30
  • Quelle place pour les IRP dans un projet immobilier 14h00

    • Gestion du planning et des informations / consultations des IRP
    • Assurer la préparation du dossier de consultation
    • Intégrer les experts mandatés par les IRP au projet
  • Quelle place pour les utilisateurs dans un projet immobilier

    • Identifier les démarches pour Impliquer les collaborateurs
    • Assurer une communication impliquant les usagers internes
    • La maîtrise d’usage
  • Fin de journée 17h30
  • JOUR 2
  • Accueil des participants 8h30
  • Mener et piloter votre projet d'aménagement / de réaménagement

  • Les surfaces : mode d’emploi 9h00

    • La surface plancher : décrypter les réglementation de l’ordonnance no 2011-1539 du 16 novembre 2011 et du décret no 2011-2054 du 29 décembre 2011
    • Comprendre les enjeux de la charte d’aménagement
    • Réduction des m² : jusqu’où peut-on aller ?
  • Pause
  • Contractant général ou Maîtrise d’œuvre : choisir la solution adaptée à votre projet

    • Décrypter les différentes méthodes d’intervention
    • Comprendre la responsabilité des différents intervenants dans un projet
    • Évaluer les coûts : les modes de rémunération
    • Garanties des délais, des budgets et de la qualité d’exécution : quels outils pour sécuriser votre projet
  • Déjeuner 12h30
  • Comment gérer les travaux en site occupé

    • Phase tampon / avancement continu
    • Programmation et planification
  • Optimiser les espaces de travail : quels espaces pour quelles activités

    • Bureaux cloisonnés / espaces partagés / open-space : comparer et choisir l’espace adapté à vos besoins
    • Les espaces collaboratifs
    • Les bureaux mutualisés
    • Les espaces projet
    • Salle détente / zone zen / espace silence : caprice ou nécessité ?
  • Fin de journée 17h30

Animée par

  • Pauline PATRIA

    Pauline PATRIA A.R.T Réalisations

  • Jacques  DE FONTGALLAND

    Jacques DE FONTGALLAND A.R.T Réalisations

  • Pauline PATRIA

    A.R.T Réalisations

    Responsable Développement

  • Diplômée de l’université Paris IX Dauphine, Pauline Patria est Responsable Développement chez A.R.T. Réalisations, agence indépendante d'architecture et d'aménagement spécialisée dans la conception et la réalisation des espaces de travail. Depuis près de 30 ans, cette agence accompagne les entreprises dans l'ensemble de leurs projets immobiliers, au travers d'une démarche globale et la création de projets sur-mesure.
  • Jacques DE FONTGALLAND

    A.R.T Réalisations

    Architecte DPLG Fondateur et gérant de l'agence A.R.T

  • Architecte DPLG, Fondateur et gérant de l'agence A.R.T. Réalisations, agence indépendante d'architecture et d'aménagement spécialisée dans la conception et la réalisation des espaces de travail. Depuis près de 30 ans, cette agence accompagne les entreprises dans l'ensemble de leurs projets immobiliers, au travers d'une démarche globale et la création de projets sur-mesure.

Publics concernés

  • Directeurs de l’environnement de travail, Directeurs et responsables des services généraux, Directeurs immobilier, Directeurs financier, Directeurs des ressources humaines, Chefs de projet immobilier

Critères d'admission

  • aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Les + de la formation

  • Une formation animée par des professionnels de l’immobilier d’entreprise et des architectes. Sur la base d’exemples concrets, ils font partager leurs compétences et expériences à des utilisateurs, en illustrant leurs propos par des missions et des réalisations récentes.

Prochaines sessions et tarifs

Pour plus d'information sur les dates de sessions et les tarifs, contactez-nous

Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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