Urbanisme et Aménagement

Montage et suivi financier d’une opération d’aménagement

Réaliser votre bilan financier

UA46

2 jours

14 heures

1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Établir un bilan financier prévisionnel d’aménagement

  • Optimiser la faisabilité financière d’une opération pour aider à la décision

  • Déterminer les leviers pour maintenir l’équilibre financier

Programme

Montage et suivi financier d’une opération d’aménagement

Réaliser votre bilan financier

2 jours 14 heures

  • Comprendre le bilan financier d’une opération d’aménagement

    • Connaître les éléments clés constitutifs d’un bilan financier
    • Quelle est la structure d’un bilan financier d’aménagement
    • Lister les différents types de bilans financiers
    • Savoir quels sont les préalables à l’établissement d’un bilan financier d’aménagement
  • Construire le bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement

    • Revenir sur les éléments clés constitutifs d’un bilan financier
    • Disposer de méthodes d’évaluation des différents postes de dépenses et de recettes constitutifs d’un bilan financier
    • Connaître les liens entre les différents postes de dépenses et de recettes
    • Adapter le projet pour un bilan financier équilibré
    • Faire appel à des dispositifs « d’externalisation » des coûts
    • Procéder à l’analyse et au partage du risque financier de l’opération
  • Faire le point sur la fiscalité dans le bilan financier d’une opération

    • Tout savoir sur la TVA
    • Identifier le régime fiscal applicable aux différents postes du bilan
  • Bilan financier prévisionnel et financement de l’opération

    • Procéder à la présentation d’un bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement
    • Quels sont les différents types de financement
    • Etablir et optimiser un plan trésorerie
  • Maîtriser l’actualisation du bilan financier pendant la phase exécution de l’opération

    • Actualiser le compte rendu annuel financier (CRACL)
    • Mettre à jour l’état des recettes et des dépenses engagées et réalisées
    • Estimation des recettes et des dépenses restant à réaliser
    • Diminuer les dépenses et/ou augmenter les recettes
    • Réajuster le résultat final prévisionnel et le plan de trésorerie
  • La clôture financière de l’opération d’aménagement (concession d’aménagement)

    • Préparer la clôture
    • Piloter la phase de pré-liquidation
    • Maîtriser la liquidation
  • Saisir les étapes d’une opération de promotion immobilière

    • Etablir le bilan financier d’une opération de construction
    • Connaître les éléments clés du coût d’une opération de construction
    • Identifier les différents postes d’un bilan financier d’une opération immobilière et déterminer la charge foncière admissible du constructeur
  • Exercices d’application (les participants doivent se munir d’un ordinateur pour cette formation)

Animée par

  • Stanley GENESTE

    Stanley GENESTE GUAM

  • Guillaume DE LA LUBIE

    Guillaume DE LA LUBIE Urbanisme et Patrimoine

  • Guillaume DE LA LUBIE

    Urbanisme et Patrimoine

    Consultant juridique

  • Guillaume de la Lubie est titulaire d’un DESS Droit Immobilier (Strasbourg). Il a été responsable du service juridique de l’Union Nationale des Aménageurs (UNAM, anciennement Snal) durant 7 ans. Il a mis à profit ses connaissances de l’aménagement en tant que responsable de programmes auprès d’un aménageur privé (Loticis) pendant 11 ans. C’est ainsi qu’il a assuré le montage de plus de 1 300 lots à bâtir sous forme de ZAC et de lotissement. Son expérience de conseiller municipal lui a apporté un regard d’élu confronté aux problématiques urbaines. Il est Président de la société Urbanisme et Patrimoine, qui intervient en aménagement foncier en maîtrise d’ouvrage et en conseil. Les formations qu’il anime depuis plus de 15 ans s’appuient sur son expérience du terrain.
  • SES ANIMATIONS :

    Loi LCAP et lotissements - intégrer les missions architecturale, paysagère et environnementale, Approches technique, juridique et financière

Publics concernés

  • Maître d’ouvrages publics et privés ; Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ; Programmiste ; Monteur d’opérations d’aménagement

  • BTP ; Fonction publique

Critères d'admission

  • Les participants doivent se munir d’un ordinateur pour cette formation

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    16-17/05/2018

    02-03/07/2018

    03-04/10/2018

    15-16/11/2018

  • Lyon

    25-26/04/2018

    03-04/10/2018

  • Guadeloupe

    07-08/06/2018

    11-12/10/2018

  • Martinique

    07-08/06/2018

    11-12/10/2018

  • La Réunion

    21-22/06/2018

    25-26/10/2018

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
S’inscrire Ajouter à ma sélection