Urbanisme et Aménagement

Montage et suivi financier d’une opération d’aménagement

Réaliser son bilan financier

UA46

2 jours

14 heures

à partir de 1 390 €ht

Objectifs de la formation

  • Établir un bilan financier prévisionnel d'aménagement

  • Evaluer la faisabilité financière d'une opération pour favoriser la décision

  • Déterminer les leviers pour maintenir l'équilibre financier

Programme Résumé

Montage et suivi financier d’une opération d’aménagement

Réaliser son bilan financier

2 jours 14 heures

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Les participants doivent se munir d’un ordinateur pour cette formation

voir le programme long

  • Comprendre le bilan financier d’une opération d’aménagement

    • Rappel des notions de base sur l'opération d'aménagement
    • Connaître les éléments clés du bilan financier et sa structure
    • Lister les différents types de bilans financiers
    • Savoir quels sont les préalables à l’établissement d’un bilan financier d’aménagement
  • Construire le bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement

    • Disposer de méthodes d’évaluation des postes de dépenses et de recettes
    • Adapter le projet pour un bilan financier équilibré
    • Procéder à l’analyse et au partage du risque financier de l’opération
    • La fiscalité dans le bilan financier d’une opération
  • Faire le point sur la fiscalité dans le bilan financier d’une opération

  • Bilan financier prévisionnel et financement de l’opération

    • Présenter le bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement
    • Quels sont les différents types de financement
    • Établir et optimiser un plan trésorerie
  • Maîtriser l’actualisation du bilan financier pendant la phase exécution de l’opération

    • Actualiser le compte rendu annuel financier (ex CRACL), les recettes et les dépenses
    • Diminuer les dépenses et/ou augmenter les recettes
    • Réajuster le résultat final prévisionnel et le plan de trésorerie
  • Clôture financière de l’opération d’aménagement

  • Saisir les étapes d’une opération de promotion immobilière

    • Établir le bilan financier d’une opération de construction et connaître les éléments clés du coût
    • Identifier les postes d’un bilan financier d’une opération immobilière et déterminer la charge foncière admissible du constructeur
  • Exercices d’application

  • Comprendre le bilan financier d’une opération d’aménagement

    • Rappel des notions de base sur l'opération d'aménagement
    • Connaître les éléments clés constitutifs d’un bilan financier
    • Quelle est la structure d’un bilan financier d’aménagement
    • Lister les différents types de bilans financiers
    • Savoir quels sont les préalables à l’établissement d’un bilan financier d’aménagement
  • Construire le bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement

    • Revenir sur les éléments clés constitutifs d’un bilan financier
    • Disposer de méthodes d’évaluation des différents postes de dépenses et de recettes constitutifs d’un bilan financier
    • Connaître les liens entre les différents postes de dépenses et de recettes
    • Adapter le projet pour un bilan financier équilibré
    • Faire appel à des dispositifs « d’externalisation » des coûts
    • Procéder à l’analyse et au partage du risque financier de l’opération
  • Faire le point sur la fiscalité dans le bilan financier d’une opération

    • TVA et droits de mutation : notions de base
    • Identifier le régime fiscal applicable aux différents postes du bilan
  • Bilan financier prévisionnel et financement de l’opération

    • Procéder à la présentation d’un bilan financier prévisionnel d’une opération d’aménagement
    • Quels sont les différents types de financement
    • Établir et optimiser un plan trésorerie
  • Maîtriser l’actualisation du bilan financier pendant la phase exécution de l’opération

    • Actualiser le compte rendu annuel financier (ex CRACL)
    • Mettre à jour l’état des recettes et des dépenses engagées et réalisées
    • Estimation des recettes et des dépenses restant à réaliser
    • Diminuer les dépenses et/ou augmenter les recettes
    • Réajuster le résultat final prévisionnel et le plan de trésorerie
  • La clôture financière de l’opération d’aménagement (concession d’aménagement)

    • Préparer la clôture
    • Piloter la phase de pré-liquidation
    • Maîtriser la liquidation
  • Saisir les étapes d’une opération de promotion immobilière

    • Établir le bilan financier d’une opération de construction
    • Connaître les éléments clés du coût d’une opération de construction
    • Identifier les différents postes d’un bilan financier d’une opération immobilière et déterminer la charge foncière admissible du constructeur
  • Exercices d’application (les participants doivent se munir d’un ordinateur pour cette formation)

Animée par

  • Stanley GENESTE

    Stanley GENESTE GUAM

  • Guillaume DE LA LUBIE

    Guillaume DE LA LUBIE Urbanisme et Patrimoine

  • Sandy MESSAOUI

    Sandy MESSAOUI Grand Paris Aménagement

Publics concernés

  • Maître d’ouvrages publics et privés ; Assistant à Maîtrise d’Ouvrage ; Programmiste ; Monteur d’opérations d’aménagement

  • BTP ; Fonction publique

Nos stagiaires recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois) :

8.6/10
643 Avis

Critères d'admission

  • Les participants doivent se munir d’un ordinateur pour cette formation

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCO

Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
1 695,00 €HT / 1 839,08 € TTC
1 390,00 €HT / 1 668,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistique@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.
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