Immobilier et Logement Social

Les fondamentaux de l'immobilier

Connaitre les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

IC67

2 jours

14 heures

1 495 €ht

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Objectifs de la formation

Repérer les acteurs du secteur de l'immobilier
Mémoriser le vocabulaire et les concepts clés pour exercer ses missions
Identifier les nouveaux enjeux liés aux impératifs environnementaux dans les pratiques immobilières

Programme Résumé

Les fondamentaux de l'immobilier

Connaitre les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

2 jours 14 heures

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Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier
- Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
- Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
- Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
Repérer les acteurs et les règles de la promotion-construction
- Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS, etc.
- La typologie des contrats et leurs objets
- Assimiler les assurances et garanties
- Cerner les documents liés aux travaux
Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme
- Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi Elan
- Les règles de bases dans les relations de voisinages : Surfaces, rapports entre les fonds voisins
- Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière
- Identifier les acteurs : asset managers, syndic, etc.
- Analyser les types de baux
- Les impacts de la Loi Hoguet
- Démembrement et indivision
Focus sur les opérations de vente
- Connaitre les multiples intervenants : experts, conseils, agents, etc.
- Panorama des types de contrats et de leurs objets
Maîtriser les enjeux de l’immobilier durable
- Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
- Faire le point sur l’actualité (Loi Elan) et les enjeux énergétique (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)

Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier
- Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
- Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
- Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
Repérer les acteurs et les règles de la promotion-construction
- Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS
- La typologie des contrats et leurs objets
- Assimiler les assurances et garanties
- Cerner les documents liés aux travaux
Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme
- Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi ELAN
- Les règles de bases dans les relations de voisinages : Surfaces, rapports entre les fonds voisins
- Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière
- Identifier les acteurs : asset managers, syndic, etc.
- Analyser les types de baux
- Cerner la loi Hoguet
- La copropriété et la volumétrie
- Démembrement et indivision
Focus sur les opérations de vente
- Connaitre les multiples intervenants: experts, conseils, agents, etc.
- S’approprier les avant-contrats
- Faire le point sur le contrat de vente
- Contrôler le financement
Cerner les enjeux de l’immobilier durable
- Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
- Faire le point sur l’actualité (Loi Elan) et les enjeux énergétiques (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)

Animée par

Sophie DROLLER-BOLELA
Rémy NERRIERE

Sophie DROLLER-BOLELA

Juriste immobilier
Sophie DROLLER-BOLELA est formatrice indépendante depuis dix ans auprès du Moniteur Formations. Après un master en droit des affaires, elle a obtenu un master II en Urbanisme, contrat et immobilier pour répondre aux besoins de son métier de juriste spécialisé en immobilier notarial. En charge pendant plus de dix ans de la diffusion de l'information juridique et du respect des normes applicables dans ce domaine, elle a su développer un réel savoir-faire en terme de formation en droit immobilier. Ses atouts un tempérament dynamique et une forte adaptabilité.
SES ANIMATIONS :

Cursus - Assistant de programmes en promotion privée, Assurer une gestion optimale du lancement à la livraison

Rémy NERRIERE

Juriste droit privée
Rémy NERRIERE a débuté sa carrière au service des clients d’une grande compagnie d’assurance. En 1994, il intègre la société GMF Protection Juridique en tant que juriste téléconsultant ; son rôle est d’apporter rapidement une réponse téléphonique aux questions juridiques des assurés dans le domaine de leur vie quotidienne (droit du travail, de la consommation, de la copropriété, des baux…). Durant quelques années, il développe ainsi ses compétences en recherche et en veille juridique. Après avoir créé une newletter d’information juridique au sein de son service, il devient ensuite logiquement le responsable du service documentation de GMF PJ. De 2001 à 2017, il a exercé ses compétences de juriste documentaliste au sein d'une importante étude notariale parisienne en charge des recherches, de rédaction de notes pour les juristes et les clients, de la veille et la diffusion de l'information juridique, notamment à l'aide des outils des nouvelles technologies. Ses compétences rédactionnelles, sa réactivité par rapport à l’actualité et sa créativité sont mises au service de l’élaboration du de la revue trimestrielle de l’Etude et à la mise en place d’une base de partage des connaissances. Son rôle était également de former les collaborateurs (assistantes et juristes) tout particulièrement dans le domaine du droit immobilier et de veiller à la bonne rédaction des contrats. Il intervient régulièrement depuis 2004 auprès d'organismes de formation, plus particulièrement dans le domaine du droit immobilier. Formation D.E.A droit des contrats Paris-Sud XI Faculté Jean Monnet
SES ANIMATIONS :

Élaborer et mettre en oeuvre votre schéma directeur immobilier, Mettre en œuvre un schéma respectueux des normes environnementales et énergétiques

Publics concernés

Toute personne du secteur de la construction ou de l’immobilier souhaitant faire un point sur le vocabulaire, les acteurs et les règles de droit incontournables du secteur
Architecte, Promoteur immobilier, prestataire travaillant avec le secteur immobilier, acteur de l’immobilier (Agence, administrateurs de biens : agent immobilier, syndic de copropriétés, juriste immobilier, collaborateurs), CGPI

Critères d'admission

Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

ISQ-OPQF

Qualification professionnelle délivrée aux organismes de formations en reconnaissance de leur professionnalisme. Il est fondé sur les critères suivants de respect de la règlementation, l'adéquation des compétences et des moyens techniques et humains aux actions de formation, la satisfaction des clients, la pérennité financière, le respect du code de déontologie, du code de conduite professionnelle et du règlement intérieur.

Prise en charge OPCA

Notre organisme est référencé par les OPCA et nos formations peuvent être prise en charge

Paris

Prochaine(s) session(s)

Paris

14-15/10/2019

02-03/12/2019

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations

	Tarif général	1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC

Tarif général

1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC

INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques et d’évaluation

Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants.
Les formations se déroulent en présentiel ou en classe virtuelle avec un équilibre théorie / pratique. Chaque fois que cela est pertinent des études de cas et des mises en pratique ou en situation sont proposées aux stagiaires.
Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics.
Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session.
Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation.
Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.