Immobilier et Logement Social

Les fondamentaux de l'immobilier

Connaître les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

IC67

2 jours

14 heures

1 595 €ht

Objectifs de la formation

  • Repérer les acteurs du secteur de l'immobilier

  • Mémoriser le vocabulaire et les concepts clés pour exercer ses missions

  • Identifier les nouveaux enjeux liés aux impératifs environnementaux dans les pratiques immobilières

Programme Résumé

Les fondamentaux de l'immobilier

Connaître les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

2 jours 14 heures

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  • Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier

    • Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
    • Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
    • Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
  • Repérer les acteurs et les règles de la promotion-construction

    • Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS, etc.
    • La typologie des contrats et leurs objets
    • Assimiler les assurances et garanties
    • Cerner les documents liés aux travaux
  • Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme

    • Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi ELAN
    • Les règles de bases dans les relations de voisinages : surfaces, rapports entre les fonds voisins
    • Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
  • Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière

    • Identifier les acteurs et leurs rôles : asset managers, syndic, etc.
    • Analyser les types de baux
    • Les impacts de la Loi Hoguet
    • Démembrement et indivision
  • Focus sur les opérations de vente

    • Connaître les multiples intervenants : experts, conseils, agents, etc.
    • Panorama des types de contrats et de leurs objets
  • Maîtriser les enjeux de l’immobilier durable

    • Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
    • Faire le point sur l’actualité (Loi ELAN) et les enjeux énergétique (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)
  • Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier

    • Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
    • Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
    • Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
  • Repérer les acteurs et les règles de la promotion-construction

    • Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS
    • La typologie des contrats et leurs objets
    • Assimiler les assurances et garanties
    • Cerner les documents liés aux travaux
  • Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme

    • Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi ELAN
    • Les règles de bases dans les relations de voisinages : surfaces, rapports entre les fonds voisins
    • Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
  • Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière

    • Identifier les acteurs : asset managers, syndic, etc.
    • Analyser les types de baux
    • Cerner la loi Hoguet
    • La copropriété et la volumétrie
    • Démembrement et indivision
  • Focus sur les opérations de vente

    • Connaître les multiples intervenants: experts, conseils, agents, etc.
    • S’approprier les avant-contrats
    • Faire le point sur le contrat de vente
    • Contrôler le financement
  • Cerner les enjeux de l’immobilier durable

    • Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
    • Faire le point sur l’actualité (Loi Elan) et les enjeux énergétiques (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)

Animée par

  • Sophie DROLLER-BOLELA

    Sophie DROLLER-BOLELA

  • Rémy NERRIERE

    Rémy NERRIERE

  • Sophie DROLLER-BOLELA

    Juriste immobilier

  • Sophie DROLLER-BOLELA est formatrice indépendante depuis dix ans auprès du Moniteur Formations. Après un master en droit des affaires, elle a obtenu un master II en Urbanisme, contrat et immobilier pour répondre aux besoins de son métier de juriste spécialisé en immobilier notarial. En charge pendant plus de dix ans de la diffusion de l'information juridique et du respect des normes applicables dans ce domaine, elle a su développer un réel savoir-faire en terme de formation en droit immobilier. Ses atouts un tempérament dynamique et une forte adaptabilité.
  • SES ANIMATIONS :

    Les fondamentaux de l'immobilier, Connaître les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

  • Rémy NERRIERE

    Juriste droit privée

  • Rémy NERRIERE a débuté sa carrière au service des clients d’une grande compagnie d’assurance. En 1994, il intègre la société GMF Protection Juridique en tant que juriste téléconsultant ; son rôle est d’apporter rapidement une réponse téléphonique aux questions juridiques des assurés dans le domaine de leur vie quotidienne (droit du travail, de la consommation, de la copropriété, des baux…). Durant quelques années, il développe ainsi ses compétences en recherche et en veille juridique. Après avoir créé une newletter d’information juridique au sein de son service, il devient ensuite logiquement le responsable du service documentation de GMF PJ. De 2001 à 2017, il a exercé ses compétences de juriste documentaliste au sein d'une importante étude notariale parisienne en charge des recherches, de rédaction de notes pour les juristes et les clients, de la veille et la diffusion de l'information juridique, notamment à l'aide des outils des nouvelles technologies. Ses compétences rédactionnelles, sa réactivité par rapport à l’actualité et sa créativité sont mises au service de l’élaboration du de la revue trimestrielle de l’Etude et à la mise en place d’une base de partage des connaissances. Son rôle était également de former les collaborateurs (assistantes et juristes) tout particulièrement dans le domaine du droit immobilier et de veiller à la bonne rédaction des contrats. Il intervient régulièrement depuis 2004 auprès d'organismes de formation, plus particulièrement dans le domaine du droit immobilier. Formation D.E.A droit des contrats Paris-Sud XI Faculté Jean Monnet
  • SES ANIMATIONS :

    Les fondamentaux de l'immobilier, Connaître les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable Pratique des baux commerciaux, Intégrer les nouvelles pratiques Pratique des baux d’habitation et des baux professionnels, Maîtriser la mise en place, l’exécution et la fin des contrats Cycle - Asset Management immobilier, S’approprier les méthodes et les outils pour valoriser son patrimoine immobilier

Publics concernés

  • Toute personne du secteur de la construction ou de l’immobilier souhaitant faire un point sur le vocabulaire, les acteurs et les règles de droit incontournables du secteur

  • Architecte, Promoteur immobilier, prestataire travaillant avec le secteur immobilier, acteur de l’immobilier (Agence, administrateurs de biens : agent immobilier, syndic de copropriétés, juriste immobilier, collaborateurs), CGPI

Nos stagiaires recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois) :

8.6/10
643 Avis

Critères d'admission

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Certifications et Agréments

Qualiopi

« Qualiopi » est la nouvelle certification qualité des prestataires d’actions de formation. Elle atteste du sérieux, de la qualité et de la conformité de notre organisme et permet de bénéficier des fonds publics pour le financement de vos actions de formation.

Prise en charge OPCO

Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge

Prochaine(s) session(s)

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
1 595,00 €HT / 1 914,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

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  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistique@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.
handicap
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. Pour plus d'informations : nous contacter.