Immobilier et Logement Social

Les fondamentaux de l'immobilier

Les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

IC67

2 jours

14 heures

1 495 €ht

Objectifs de la formation

  • Pouvoir évoluer avec les acteurs du secteur de l’immobilier

  • Maîtriser le vocabulaire et les concepts clés pour exercer vos missions

  • Intégrer les nouveaux enjeux liés aux impératifs environnementaux dans vos pratiques

Programme Résumé

Les fondamentaux de l'immobilier

Les acteurs, les règles d'urbanisme, la vente, l'immobilier durable

2 jours 14 heures

voir le programme long

  • Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier

    • Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
    • Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
    • Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
  • Comprendre les acteurs et les règles de la promotion-construction

    • Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS, etc.
    • La typologie des contrats et leurs objets
    • Assimiler les assurances et garanties
    • Cerner les documents liés aux travaux
  • Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme

    • Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi Elan
    • Les règles de bases dans les relations de voisinages : Surfaces, rapports entre les fonds voisins
    • Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
  • Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière

    • Identifier les acteurs : asset managers, syndic, etc.
    • Analyser les types de baux
    • Les impacts de la Loi Hoguet
    • Démembrement et indivision
  • Focus sur les opérations de vente

    • Connaitre les multiples acteurs : experts, conseils, agents, etc.
    • Panorama des types de contrats et de leurs objets
  • Maîtriser les enjeux de l’immobilier durable

    • Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
    • Faire le point sur l’actualité (Loi Elan) et les enjeux énergétique (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)
  • Connaître les marchés et les secteurs de l’immobilier

    • Appréhender les différents secteurs de l’immobilier : résidentiel, tertiaire, logistique, etc.
    • Savoir distinguer les types de biens : terrain, bâti individuel ou collectif, etc.
    • Analyser la typologie des investisseurs et des « véhicules d’investissements »
  • Comprendre les acteurs et les règles de la promotion-construction

    • Les différents acteurs et leurs rôles : promoteur, coordonnateur SPS
    • La typologie des contrats et leurs objets
    • Assimiler les assurances et garanties
    • Cerner les documents liés aux travaux
  • Appréhender la documentation, les outils et les règles d’urbanisme

    • Savoir naviguer dans les autorisations, documents d’urbanisme et les nouvelles dispositions issues de la loi ALUR et de la loi Elan
    • Les règles de bases dans les relations de voisinages : Surfaces, rapports entre les fonds voisins
    • Maîtriser la fiscalité de l’urbanisme : participations et taxes
  • Faire le point sur l’activité des intermédiaires de l’immobilier : la commercialisation et la gestion immobilière

    • Identifier les acteurs : asset managers, syndic, etc.
    • Analyser les types de baux
    • Cerner la loi Hoguet
    • La copropriété et la volumétrie
    • Démembrement et indivision
  • Focus sur les opérations de vente

    • Connaitre les multiples acteurs : experts, conseils, agents, etc.
    • S’approprier les avant-contrats
    • Faire le point sur le contrat de vente
    • Contrôler le financement
  • Maîtriser les enjeux de l’immobilier durable

    • Appréhender la Rt 2012, la RE 2018 et les labels environnementaux
    • Faire le point sur l’actualité (Loi Elan) et les enjeux énergétique (loi de transition énergétique, plan de rénovation énergétique, etc.)

Animée par

  • Sophie DROLLER-BOLELA

    Sophie DROLLER-BOLELA

  • Rémy NERRIERE

    Rémy NERRIERE

  • Sophie DROLLER-BOLELA

    Juriste immobilier

  • Sophie DROLLER-BOLELA est formatrice indépendante depuis dix ans auprès du Moniteur Formations. Après un master en droit des affaires, elle a obtenu un master II en Urbanisme, contrat et immobilier pour répondre aux besoins de son métier de juriste spécialisé en immobilier notarial. En charge pendant plus de dix ans de la diffusion de l'information juridique et du respect des normes applicables dans ce domaine, elle a su développer un réel savoir-faire en terme de formation en droit immobilier. Ses atouts un tempérament dynamique et une forte adaptabilité.
  • SES ANIMATIONS :

    Cursus - Assistant de programmes en promotion privée, Assurer une gestion optimale du lancement à la livraison

  • Rémy NERRIERE

    Juriste droit privée

  • Rémy NERRIERE a débuté sa carrière au service des clients d’une grande compagnie d’assurance. En 1994, il intègre la société GMF Protection Juridique en tant que juriste téléconsultant ; son rôle est d’apporter rapidement une réponse téléphonique aux questions juridiques des assurés dans le domaine de leur vie quotidienne (droit du travail, de la consommation, de la copropriété, des baux…). Durant quelques années, il développe ainsi ses compétences en recherche et en veille juridique. Après avoir créé une newletter d’information juridique au sein de son service, il devient ensuite logiquement le responsable du service documentation de GMF PJ. De 2001 à 2017, il a exercé ses compétences de juriste documentaliste au sein d'une importante étude notariale parisienne en charge des recherches, de rédaction de notes pour les juristes et les clients, de la veille et la diffusion de l'information juridique, notamment à l'aide des outils des nouvelles technologies. Ses compétences rédactionnelles, sa réactivité par rapport à l’actualité et sa créativité sont mises au service de l’élaboration du de la revue trimestrielle de l’Etude et à la mise en place d’une base de partage des connaissances. Son rôle était également de former les collaborateurs (assistantes et juristes) tout particulièrement dans le domaine du droit immobilier et de veiller à la bonne rédaction des contrats. Il intervient régulièrement depuis 2004 auprès d'organismes de formation, plus particulièrement dans le domaine du droit immobilier. Formation D.E.A droit des contrats Paris-Sud XI Faculté Jean Monnet
  • SES ANIMATIONS :

    Élaborer et mettre en oeuvre votre schéma directeur immobilier, Maîtriser les méthodes et outils incontournables pour la mise en oeuvre d'un schéma respectueux des normes environnementales et énergétiques

Publics concernés

  • Toute personne du secteur de la construction ou de l’immobilier souhaitant faire un point sur le vocabulaire, les acteurs et les règles de droit incontournables du secteur

  • Architecte, Promoteur immobilier, prestataire travaillant avec le secteur immobilier, acteur de l’immobilier (Agence, administrateurs de biens : agent immobilier, syndic de copropriétés, juriste immobilier, collaborateurs), CGPI

Critères d'admission

  • aucun prérequis n'est nécessaire

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    24-25/09/2018

    03-04/12/2018

  • Lyon

    05-06/11/2018

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 1 495,00 €HT / 1 794,00 € TTC
INSCRIVEZ-VOUS À PLUSIEURS ET BÉNÉFICIEZ DE TARIFS RÉDUITS*

-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit

-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit

-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit

*sur le tarif général

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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