Immobilier et Logement Social
Gestion locative d’un bien immobilier
Prévenir les risques récurrents et savoir les gérer
MIC106
2 jours
14 heures
1 595 €ht
Objectifs de la formation
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Identifier les risques liés à la gestion locative pour mieux les anticiper
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Assurer la gestion et le suivi de ces risques jusqu'à la phase contentieuse
Programme Résumé
Gestion locative d’un bien immobilier
Prévenir les risques récurrents et savoir les gérer
2 jours 14 heures
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Assurer le traitement du trouble du voisinage dans le cadre de la gestion locative
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Maîtriser les voies de recours non contentieux
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Comprendre le déroulement des voies de recours contentieuses
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Bien appréhender les cas de recours à la justice pénale
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Réparations et charges locatives
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Discerner les charges récupérables des réparations locatives
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Assurer la gestion des charges récupérables
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Effectuer la régularisation des charges
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S’approprier le règlement des réparations locatives
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Le contentieux des charges récupérables et des réparations locatives
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Gérer la situation du loyer impayé et du locataire indésirable
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Appliquer la procédure d’expulsion du locataire
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Comment gérer les situations de contentieux
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ASSURER LE TRAITEMENT DU TROUBLE DU VOISINAGE DANS LE CADRE DE LA GESTION LOCATIVE
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Définir le trouble du voisinage
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Comprendre les règles applicables en fonction de la typologie des troubles
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Connaître les causes exonératoires de responsabilité
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Maîtriser les voies de recours non contentieux
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Comprendre le déroulement des voies de recours contentieuses
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Comprendre le rôle de la justice pénale
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DETERMINER LES RÉPARATIONS ET CHARGES LOCATIVES
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Discerner les charges récupérables des réparations locatives
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Assurer la gestion des charges récupérables
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Effectuer la régularisation des charges
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S’approprier le règlement des réparations locatives
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Le contentieux des charges récupérables et des réparations locatives
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GÉRER LA SITUATION DU LOYER IMPAYÉ ET DU LOCATAIRE INDÉSIRABLE
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Prévenir les situations à risque
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Traiter les situations de loyers impayés
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Appliquer la procédure d’expulsion du locataire
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Obtenir l’expulsion
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Comment gérer les situations de contentieux
Animée par
Publics concernés
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Property Manager ; Gestionnaire de patrimoine immobilier ; Avocat ; Juriste immobilier
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Syndic de copropriétés ; Administrateur de bien ; Filiale immobilière d’établissement financier ou d’assurance ; Société immobilière ; Groupe de promotion immobilière ou groupe d’agences ; Agent immobilier
Nos stagiaires recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois) :
Critères d'admission
Aucun prérequis n'est nécessaire
Prérequis de la formation
- Aucun prérequis n'est nécessaire
Tarif(s) d'inscription
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1 595,00 €HT / 1 914,00 € TTC |
-5% sur chaque inscription dès le 2e inscrit
-10% sur chaque inscription dès le 3e inscrit
-15% sur chaque inscription dès le 4e inscrit
*sur le tarif général
Programme disponible en intra
contactez-nous-
Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques
- Modalités pédagogiques:
- Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
- Modalités d'évaluation:
- Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
- Modalités techniques FOAD:
- Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistiqueformations@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.

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