Gestion locative d’un bien immobilier

Prévenir les risques récurrents et savoir les gérer

8.7/10
1925 participants recommandent nos formations (au cours des 6 derniers mois)
Gestion locative d’un bien immobilier

Gestion locative d’un bien immobilier

Gestion locative d’un bien immobilier
Gestion locative d’un bien immobilier
Référence
MIC106
Durée
2 jours - 14 heures
Lieux
Dates
A PARTIR DE 1 595 € HT
Référence
MIC106
Cette formation peut être organisée en intra entreprise (dans vos locaux ou à distance)
Référence
MIC106

Cette thématique vous intéresse ? Notre équipe pédagogique peut vous proposer une formation sur mesure adaptée à vos besoins spécifiques.

Objectifs

  • Identifier les risques liés à la gestion locative pour mieux les anticiper

  • Assurer la gestion et le suivi de ces risques jusqu'à la phase contentieuse

Pour qui ?

Property Manager ; Gestionnaire de patrimoine immobilier ; Avocat ; Juriste immobilier

Syndic de copropriétés ; Administrateur de bien ; Filiale immobilière d’établissement financier ou d’assurance ; Société immobilière ; Groupe de promotion immobilière ou groupe d’agences ; Agent immobilier

Prérequis de la formation

Aucun prérequis n'est nécessaire

Programme de la formation

Télécharger le programme
  • Assurer le traitement du trouble du voisinage dans le cadre de la gestion locative

    • Identifier les différentes natures du trouble anormal du voisinage

    • Déterminer les règles applicables

  • Maîtriser les voies de recours non contentieux

  • Comprendre le déroulement des voies de recours contentieuses

    • Faire appel à un avocat

    • Les modes alternatifs de règlement des différends

    • Le recours à un expert judiciaire

    • Le rôle du bailleur dans les litiges

  • Bien appréhender les cas de recours à la justice pénale

  • Réparations et charges locatives

  • Discerner les charges récupérables des réparations locatives

  • Assurer la gestion des charges récupérables

  • Effectuer la régularisation des charges

    • Connaitre les règles de répartition

    • Préparer la régularisation des charges

    • Comment présenter et la justifier cette régularisation aux associations de locataires

    • Maîtriser la validation et la préparation des budgets

  • S’approprier le règlement des réparations locatives

  • Le contentieux des charges récupérables et des réparations locatives

  • Gérer la situation du loyer impayé et du locataire indésirable

    • Prévenir les situations à risque

    • Comment traiter les situations de loyers impayés en matière de baux commerciaux, de baux d’habitation ou de baux professionnels

  • Appliquer la procédure d’expulsion du locataire

    • Comment effectuer une mise en demeure etc.

    • Assignation et suivi de la procédure

    • Connaître les modalités de la conciliation

  • Comment gérer les situations de contentieux

  • Modalités pédagogiques, d'évaluation et techniques

    • Modalités pédagogiques:
    • Pour les formations synchrones-présentiel ou classes virtuelles (formations à distance, en direct), les stages sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants, et cherchent à respecter un équilibre entre théorie et pratique. Chaque fois que cela est possible et pertinent, des études de cas, des mises en pratique ou en situation, des exercices sont proposées aux stagiaires, permettant ainsi de valider les acquis au cours de la formation. Les stagiaires peuvent interagir avec le formateur ou les autres participants tout au long de la formation, y compris sur les classes virtuelles durant lesquelles le formateur, comme en présentiel peut distribuer des documents tout au long de la formation via la plateforme. Un questionnaire préalable dit ‘questionnaire pédagogique’ est envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques. Il est transmis aux intervenant(e)s avant la formation, leur permettant de s’adapter aux publics. Pour les formations en E-learning (formations à distance, asynchrones), le stagiaire peut suivre la formation à son rythme, quand il le souhaite. L’expérience alterne des vidéos de contenu et des activités pédagogiques de type quizz permettant de tester et de valider ses acquis tout au long du parcours. Des fiches mémos reprenant l’essentiel de la formation sont téléchargeables. La présence d’un forum de discussion permet un accompagnement pédagogique personnalisé. Un quizz de validation des acquis clôture chaque parcours. Enfin, le blended-learning est un parcours alternant présentiel, classes virtuelles et/ou e-learning.
    • Modalités d'évaluation:
    • Toute formation se clôture par une évaluation à chaud de la satisfaction du stagiaire sur le déroulement, l’organisation et les activités pédagogiques de la formation. Les intervenant(e)s évaluent également la session. La validation des acquis se fait en contrôle continu tout au long des parcours, via les exercices proposés. Sur certaines formations, une validation formelle des acquis peut se faire via un examen ou un QCM en fin de parcours. Une auto-évaluation des acquis pré et post formation est effectuée en ligne afin de permettre à chaque participant de mesurer sa progression à l’issue de la formation. Une évaluation à froid systématique sera effectuée à 6 mois et 12 mois pour s’assurer de l’ancrage des acquis et du transfert de compétences en situation professionnelle, soit par téléphone soit par questionnaire en ligne.
    • Modalités techniques FOAD:
    • Les parcours sont accessibles depuis un simple lien web, envoyé par Email aux stagiaires. L’accès au module de E-learning se fait via la plateforme 360Learning. La durée d’accès au module se déclenche à partir de la réception de l’invitation de connexion. L’accès aux classes virtuelles se fait via la plateforme Teams. Le(a) stagiaire reçoit une invitation en amont de la session lui permettant de se connecter via un lien. Pour une bonne utilisation des fonctionnalités multimédia, vous devez disposer d’un poste informatique équipé d’une carte son et d’un dispositif vous permettant d’écouter du son (enceintes ou casque). En ce qui concerne la classe virtuelle, d’un microphone (éventuellement intégré au casque audio ou à la webcam), et éventuellement d’une webcam qui permettra aux autres participants et au formateur de vous voir. En cas de difficulté technique, le(a) stagiaire pourra contacter la hotline au 01 70 72 25 81, entre 9h et 17h ou par mail au logistiqueformations@infopro-digital.com et la prise en compte de la demande se fera dans les 48h.

Les points forts

  • Ancrées dans l'actualité Des formation mises à jour en continue selon les changements du secteur du BTP
  • Formateurs issus du terrain Pour une pleine connaissance de vos problématiques métier
  • Pédagogie reconnue 9 stagiaires sur 10 sont satisfaits de la pédagogie de nos formateurs

Parmi nos formateurs :

Tarifs

Tarif Session en classe virtuelle

Formation à distance en visioconférence

1 595,00 € HT / 1 914,00 € TTC

Tarif Session en présentiel

Le tarif comprend : salle de formation équipée, pauses-café, restauration

1 695,00 € HT / 2 034,00 € TTC

Bénéficiez de tarifs réduits* en inscrivant plusieurs personnes sur la même session (*sur le tarif général)
  • -5%dès le 2e inscrit
  • -10%dès le 3e inscrit
  • -15%dès le 4e inscrit

Lieux, dates

Classe virtuelle Du 29/06/2023 au 30/06/2023 -
Classe virtuelle Du 02/11/2023 au 03/11/2023 -
Paris Du 02/11/2023 au 03/11/2023 -

Agréments et financement

  • Au titre de la catégorie d'action suivante : ACTIONS DE FORMATION | « Qualiopi » est la nouvelle certification qualité des prestataires d’actions de formation. Elle atteste du sérieux, de la qualité et de la conformité de notre organisme et permet de bénéficier des fonds publics pour le financement de vos actions de formation.
    Au titre de la catégorie d'action suivante : ACTIONS DE FORMATION
  • Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence » | Notre organisme est référencé par les OPCO et nos formations peuvent être prises en charge
    Organisme membre de la fédération « les acteurs de la Compétence »

Accessibilité

handicap

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap

Pour plus d'informations : nous contacter

Les autres évènements