Immobilier et Logement Social

Cursus - Monteur d'opérations de logement social

Maîtriser toutes les étapes de A à Z

MCU41

14 jours

98 heures

7 500 €ht

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Objectifs de la formation

  • Identifier le rôle des différents acteurs de l'habitat social et privé afin d'optimiser les partenariats

  • Maîtriser toutes les étapes du montage d'une opération immobilière, y compris dans le cadre d'une Vefa

  • Réussir la conduite du projet jusqu'à l'exploitation de l'ouvrage

Programme

Cursus - Monteur d'opérations de logement social

Maîtriser toutes les étapes de A à Z

14 jours 98 heures

  • Module 1 - Maîtriser les fondamentaux du logement social et de la maîtrise foncière (3 jours)

  • Connaître les enjeux, les missions et l'organisation du logement social

  • Maîtriser les impacts pratiques de la loi ALUR en logement social

  • Identifier les relations nouées entre le logement social et les différents acteurs de l'habitat

  • Intégrer le développement durable, le handicap et les personnes âgées en logement social

  • Réaliser une étude de marché avant l’acquisition d’un terrain

  • Analyser les facteurs de valeur du terrain : nature du sol, règles de la négociation foncière et vérifier la constructibilité

  • Identifier les différents modes d’acquisition foncière

  • Assimiler les procédures juridiques et financières lors de la commercialisation et la vente de terrain

  • Module 2 - Le montage d’opérations : réglementation, étapes, outils (2 jours)

  • Maîtriser les dispositions réglementaires incontournables et notamment la loi ALUR

  • Connaître les étapes et outils de montages d'opérations de logement social

  • Réaliser des cas pratiques sur les différentes étapes du montage

  • Déterminer de façon optimale les sources de financement à mobiliser

  • Maîtriser les différentes procédures et les montages financiers existants

  • Acquérir les outils relatifs à l'accession sociale à la propriété

  • Module 3 - Comprendre le montage financier et la vente en l’état futur d’achèvement (4 jours)

  • Optimiser le montage financier de différents types d'opérations de logement social

  • Maîtriser l'élaboration du bilan prévisionnel et du compte prévisionnel d'exploitation

  • Maîtriser les règles et les particularités du montage en Vefa

  • Recourir au bon usage des clauses contractuelles les plus adaptées à votre projet

  • Identifier et cerner les mentions obligatoires dans un contrat de vente définitif

  • Connaître les différentes garanties existantes avant et après la livraison

  • Module 4 - Gérer l’organisation d’un chantier (3 jours)

  • Connaître les rôles et responsabilités des acteurs dans la conduite de chantier

  • Distinguer les étapes à suivre par le maître d'ouvrage dans l'élaboration de son projet

  • Comment recourir à la maîtrise d'œuvre et consulter les entreprises avant les travaux

  • Réaliser des cas pratiques et des échanges d'expériences

  • Réussir l'achèvement du chantier

  • Module 5 - Comment présenter votre opération immobilière et convaincre vos interlocuteurs (1 jour)

  • Préparer la présentation d'un projet immobilier

  • Maîtriser les techniques de prise de parole en public

  • Réussir son entrée et sa sortie

  • Bien savoir gérer son trac et soigner sa prise de parole et son expression en public

  • Connaître les meilleurs « trucs » pour bien réaliser et présenter ses diapositives

  • Module 6 - Examen de fin de cursus (1 jour)

  • Une journée d’examen composée d’une épreuve écrite d’une heure trente permettant d’évaluer les connaissances acquises par le participant tout au long du cursus et d'une soutenance de mémoire professionnel devant un expert

Animée par

  • Pascal VINCENT

    Pascal VINCENT Ancols

  • Nadia SAÏDI

    Nadia SAÏDI Cabinet NS AVOCATS PARIS

  • Alain MOITTIÉ

    Alain MOITTIÉ Paction

  • Jean-Marie PARIS

    Jean-Marie PARIS La Condition Urbaine

  • Thierry AYRAULT

    Thierry AYRAULT

  • Nadia SAÏDI

    Cabinet NS AVOCATS PARIS

    Avocate, Directrice

  • Maître Nadia SAIDI a créé en 2013, le Cabinet NS AVOCATS PARIS est dédié au droit public des affaires. NS AVOCATS PARIS accompagne tant les opérateurs économiques que les collectivités territoriales dans la concrétisation de leurs projets. Maître Nadia SAIDI est, également, l’auteur de nombreux articles publiés dans le magazine LE MONITEUR. En 2015 et en 2016 NS AVOCATS PARIS a intégré le classement des 60 meilleurs cabinets d’avocats français de droit public par le prestigieux GUIDE LEGAL 500. Avant la création du Cabinet NS AVOCATS, Maître Nadia SAIDI a été, notamment, Directrice d'un cabinet en droit public des affaires situé à Paris. Elle est titulaire d'un DESS en droit public (Université PARIS XI - Jean MONNET) et est diplômée des Instituts des Etudes Judiciaires (UNIVERSITE PARIS XI - SCEAUX). En outre, elle participe activement à la rédaction de la revue CONTRATS PUBLICS - ACTUALITE MONITEUR JURIS. Ainsi, elle est l'auteur de l'article intitulé "LE DUME" qui a été publié dans le numéro de Juillet 2016 dédié à la dématérialisation. Elle est, également, l’auteur de l’article " les délais de saisine du juge" qui sera publié dans la revue de septembre 2016 ayant pour thème : « Application des principes/règles issus du Code civil dans le cadre des marchés publics ».

  • SES ANIMATIONS :

    Comment bien gérer les créances dans les marchés publics, Obligations, paiement et prévention du contentieux des créances

  • Alain MOITTIÉ

    Paction

    Directeur

  • Directeur d’une société qu'il a créée en 2000, intervenant en matière d’AMO et de montage d’opérations pour le compte d’organismes HLM et associatifs, de promoteurs et d'aménageurs (un peu plus de 10.000 logements réalisés en 15 ans), Alain MOITTIE est formateur depuis dix ans pour Le Moniteur.

  • SES ANIMATIONS :

    Cursus - Monteur d'opérations de logement social, Maîtriser toutes les étapes de A à Z

  • Jean-Marie PARIS

    La Condition Urbaine

    Consultant

  • Ancien dirigeant du monde Hlm, je conseille désormais les organismes Hlm, principalement en matière de stratégie patrimoniale, de montage d'opération, et d'aide à l'organisation auprès d'organismes de logement social. Disposant d'un agrément de formation, j'interviens ponctuellement pour l'AFPOLS ou d'autres organismes de formation, pour des interventions auprès d'organismes Hlm. Je suis aussi Chargé de formation vacataire auprès de l’École Urbaine de Sciences Po Paris, sur le thème du montage d'opérations de logement social.

  • SES ANIMATIONS :

    Cursus - Monteur d'opérations de logement social, Maîtriser toutes les étapes de A à Z

  • Thierry AYRAULT

    Consultant ; Professeur à l'ESTP et SUP de CO

  • Ingénieur des mines et diplômé de l’IAE Montpellier, Thierry AYRAULT a accompli sa carrière en Promotion Immobilière pour le compte d’importants Promoteurs, filiales de BTP et de Banques, pendant 38 ans. Directeur Général de filiales de Promotion, il participa au développement et à la réalisation d’environ 20 000 Logements en direct et en partenariat. Il a managé de nombreuses équipes en France et à l’International, sur l’ensemble des produits immobiliers : Logement, Bureau, Centre Commercial, Social. A 62 ans, il développe une activité de Consultant et de Formateur en traitant l’ensemble des sujets de la Promotion Immobilière et en rédigeant des ouvrages techniques sur le montage d’Opérations Immobilières

  • SES ANIMATIONS :

    Actualité du métier de monteur d'opérations immobilières privées, -

Publics concernés

  • Bailleur social ; Collectivité territoriale : direction de l’habitat, de la construction et du logement ; Établissement public de coopération intercommunale (EPCI) ; SEM ; Maître d’œuvre ; Architecte ; Urbaniste

Prérequis de la formation

  • Aucun prérequis n'est nécessaire

Les + de la formation

  • Deux ouvrages inclus : « Concevoir et construire des logements sociaux » et « Conduire son chantier »

Paris

Prochaine(s) session(s)

  • Paris

    04/09-14/12/2018

    Modules Dates
    Module 1 du 04/09 au 04/09 et le 13/09
    Module 2 24-25/09/18
    Module 3 du 02/10 au 03/10 et du 18/10 au 19/10
    Module 4 du 05/11 au 06/11 et le 28/11
    Module 5 29/11/18
    Module 6 14/12/18

Tarif(s) d'inscription

Le tarif comprend : l'accès à l’événement et/ou formation, les pauses, la restauration (selon le format et les horaires de l’événement), les supports papier ou électronique pour les événements de format conférence et les formations
Tarif général 7 500,00 €HT / 9 000,00 € TTC

Programme disponible en intra

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Modalités pédagogiques

  • Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques, et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation
  • Tous nos stages de formations sont limités, dans la mesure du possible, à une douzaine de participants
  • Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées, chaque fois que cela est pertinent, d’études de cas et de mise en pratique ou en situation
  • Un formulaire d’évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage
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