Innover dans le logement collectif

Construire et rénover en optimisant les coûts et délais

23 juin 2016

Qui participe à cet événement?

Maitrise d’ouvrage : - Maires, Adjoints chargés de l’urbanisme, Départements urbanisme et aménagement, Services techniques des communes - Bailleurs sociaux, SEM, EPL - Promoteurs immobiliers Maitrise d’œuvre : - Economistes de la construction, Bureaux d’études, architectes - Entreprises de construction

Programme

Innover dans le logement collectif

Construire et rénover en optimisant les coûts et délais

23 juin 2016 - Eurosites République, Paris

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Accueil des participants 8h30
Allocution d’ouverture Pourquoi et comment optimiser les coûts de construction et de rénovation du logement collectif 9h00 – 9h30
- Pourquoi et comment transformer le logement collectif ?
- Quelles alternatives innovantes sur le marché pour réduire les coûts et délais sans négliger la qualité
- Quelle place pour le marché français en matière de coûts de construction ?
- Pascal ASSELIN Union Nationale des Économistes de la Construction / Untec
- Pascal ASSELIN
  
  Union Nationale des Économistes de la Construction / Untec
  
  Economiste de la construction, président
- Création du cabinet Asselin Economistes en 1990 – Vice-président national en charge des partenariats et relations extérieures de 2006 à 2012 – Président du CEEC (comité Européen des Economistes de la Construction) de 2012 à ce jour. Membre de la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyor)
BONNES PRATIQUES & SOLUTIONS INNOVANTES POUR CONSTRUIRE A COÛTS ET DELAIS MAÎTRISES
Table ronde Rapport de l'Untec remis au Conseil Supérieur de la construction : décryptage et enseignements 9h30 – 10h30
- Sylvain TEISSIER Union Nationale des Economistes de la Construction - Untec
- Pascal ASSELIN Union Nationale des Économistes de la Construction / Untec
- Sylvain TEISSIER
  
  Union Nationale des Economistes de la Construction - Untec
  
  Economiste de la construction, vice-président R&D et Formation continue
- Pascal ASSELIN
  
  Union Nationale des Économistes de la Construction / Untec
  
  Economiste de la construction, président
- Création du cabinet Asselin Economistes en 1990 – Vice-président national en charge des partenariats et relations extérieures de 2006 à 2012 – Président du CEEC (comité Européen des Economistes de la Construction) de 2012 à ce jour. Membre de la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyor)
Témoignage Quelles solutions pour des délais et des coûts de construction records 10h30 – 11h00
- Témoignage sur la construction industrialisée de la résidence étudiante de Villetaneuse (CROUS de Créteil - Université Paris XIII) : 7500M2 de résidence en 10 mois
- Industrialisation des composants de la construction : alternative efficace pour optimiser les coûts et les délais
- Coût de réserve, de livraison et de main d’œuvre : comprendre les différences
- Chantiers peu polluants et peu nuisibles auprès des riverains : la conception modulaire pour un meilleur respect des zones de chantier ?
- Christophe COUGNAUD CITEDEN
- Christophe COUGNAUD
  
  CITEDEN
  
  Directeur général
- Directeur Général/commercial Société Yves Cougnaud Directeur Général de CITEDEN Après une formation supérieure commerciale, Christophe Cougnaud a intégré l’entreprise familiale en 1986 où il a acquis l’ensemble des techniques de la construction industrialisée au sein des différents services avant d’intégrer le Service Commercial avec des responsabilités croissantes. Il participe au lancement de la gamme architecturée qui permet au procédé constructif pérenne Yves Cougnaud de devenir le leader français de la construction modulaire. Il accompagne la création d’une nouvelle offre dédiée à l’habitat collectif sous la marque Citeden tout en poursuivant le développement marketing et commercial de l’activité vente. Responsabilités : Depuis 1990, M. Christophe Cougnaud partage la Direction du Groupe Cougnaud avec ses trois frères. Depuis 2014, En complément de ses fonctions de Directeur général, M. Christophe Cougnaud assure les Directions commerciales de l’offre « vente» et Citeden.
Pause 11h00 – 11h30
Témoignage Miser sur les avantages du bois pour construire en zone restreinte 11h30 – 12h00
- Retour d'expérience sur la construction du plus gros bâtiment en bois massif d'Europe à Ris Orangis
- Substitution aux produits pétrochimiques, production d’énergie, amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments : le choix du bois dans le cadre de la réduction de l’empreinte carbone
- Force, durabilité, légèreté, résistance, confort d’usage, esthétisme : quels sont les avantages de ce matériau ?
- Quelles différences pour le chantier en utilisant le bois ?
- Julien PEMEZEC Promicea
- Julien PEMEZEC
  
  Promicea
  
  Directeur Général
- PROMICEA est une société de promotion immobilière intervenant dans l’immobilier collectif résidentiel, qui privilégie l’usage d’un matériau de construction de nouvelle génération : le bois massif lamellé contrecroisé ou « CLT » (Cross Laminated Timber). Les co-fondateurs de PROMICEA sont Philippe Zivkovic et la société Woodeum. PROMICEA dispose à ce jour d’un portefeuille de 1000 logements en projet, principalement en Ile-de-France. PROMICEA travaille avec les plus grands architectes et notamment avec l’Agence Wilmotte & Associés Architectes. Pour assurer un très haut niveau de performance technique, PROMICEA s’appuie sur l’ingénierie du groupe WOODEUM, qui est le partenaire officiel de Stora Enso, le premier producteur mondial de CLT qui a déjà livré 2000 immeubles en bois massif CLT dans le monde. Julien Pemezec, Ingénieur de l’Ecole Centrale, précédemment Directeur de projets et membre du comité de direction de Sodéarif, assure la direction générale de PROMICEA.
Témoignage : Comment faire rimer qualité et originalité architecturale et intelligence constructive simultanément à des coûts et délais contraints 12h00 - 12h30
- Retour d'expérience sur le projet de 360 logements à Pontoise par le collectif Plan 01
- Tirer parti des processus de construction innovants pour développer une nouvelle génération de logements collectifs alliant performance énergétique, originalité architecturale et coûts raisonnables
- Quelles bonnes pratiques pour gérer la commande, optimiser le temps de construction tout en gardant une cohésion d’ensemble
- Quelles méthodes pour travailler efficacement et de manière collaborative pour optimiser les coûts et délais
- Jean BOCABEILLE Jean Bocabeille Architecte / Plan 01
- Philippe CROISIER L'Atelier du Pont / Plan 01
- Anna CREMNITZER Immobilière 3F
- Jean BOCABEILLE
  
  Jean Bocabeille Architecte / Plan 01
  
  Architecte et fondateur
- Jean Bocabeille a créé sa propre agence en 2011, après avoir été associé au sein de (BP) Architectures pendant 15 ans. L’agence Jean Bocabeille Architecte, composée d’une dizaine de collaborateurs, développe actuellement plusieurs projets de logements, de programmes mixtes et d’équipements en région parisienne principalement.
- Philippe CROISIER
  
  L'Atelier du Pont / Plan 01
  
  Architecte associé
- Philippe Croisier est architecte associé de l’Atelier du Pont aux côtés d’Anne-Cécile Comar. Créée en 1997, l’agence compte aujourd’hui une vingtaine de collaborateurs venus de tous horizons. Multipolaire, entre projets publics et privés, architecture et urbanisme, extérieurs et intérieurs, l’agence travaille sur des programmes, échelles et territoires variés. Philippe Croisier et Jean Bocabeille sont tous deux membres fondateurs du collectif Plan01 qui développe des projets hors normes, conçus sous la bannière de l'expérimentation et de l'intelligence collective.
- Anna CREMNITZER
  
  Immobilière 3F
  
  Responsable Architecture et Développement Durable
Déjeuner 12h30 – 14h00
RENOVEZ ET REHABILITEZ VOS LOGEMENTS COLLECTIFS A MOINDRE COÛT
Témoignage : Quelles solutions alternatives pour pallier à la pénurie du foncier à moindre coût ? 14h00 - 14h30
- Témoignage sur le projet de surélévation de « la Cour de la Grâce de Dieu» ensemble immobilier situé rue du Faubourg du Temple à Paris
- La surélévation : quelles contraintes pour l’acceptabilité de vos projets par la maîtrise d’ouvrage et les habitants
- Redéployer la typologie des logements pour proposer plus de logements familiaux ;
- Comment préserver la diversité des usages en conservant les activités en place et
- permettre le relogement sur site de la majorité des occupants ?
- Comment améliorer la qualité environnementale des logements réhabilités ?
- François BRUGEL Brugel Architectes Associés
- Pierre PAULOT Immobilière 3F
- François BRUGEL
  
  Brugel Architectes Associés
  
  Architecte
- Pierre PAULOT
  
  Immobilière 3F
  
  Directeur de l'architecture et du développement
- Pierre Paulot est directeur de l’architecture et du développement au sein du Groupe immobilier 3F (ESH de 245 000 logements) et membre du comité exécutif. Il a rejoint la société en 2006. Il pilote le développement immobilier de logements en Ile-de-France (entre 4 000 et 4 500 logements par an) et conduit la politique architecturale et environnementale de la construction neuve à l’échelle du groupe.
Témoignage Quelles solutions pour améliorer le cycle de vie des logements collectifs ? 14h30 – 15h00
- Retour d'expérience sur la réhabilitation inédite de 530 logements dans le quartier du Grand-Parc à Bordeaux
- Le logement évolutif, levier de souplesse et de gain de temps ?
- Pourquoi et comment opter pour le « déjà-là » ?
- Comment réhabiliter le logement de demain en créant des logements adaptés et adaptables ?
- Quelle organisation de chantier optimale pour reloger les habitants ?
- Christophe HUTIN Christophe Hutin Architecture
- Christophe HUTIN
  
  Christophe Hutin Architecture
  
  Architecte
- http://www.christophehutin.com/CH/Christophe_Hutin.html
Témoignage Le BIM pour booster le coût global 15H00-15H30
- Témoignage sur le BIM dans les lycées de Bourgogne
- Historique du projet de gestion de patrimoine de la région
- Relevé de bâtiments existants grâce au BIM et création de maquettes IFC » : coûts, points de réussite, contraintes
- Quels futurs usages possibles du BIM pour rénover et réhabiliter ?
- Thibault MASSON Région Bourgogne Franche Comté
- Thibault MASSON
  
  Région Bourgogne Franche Comté
  
  Expert chef de Projet BIM
- Diplômé de l’école d’ingénieur généraliste des Mines d’Albi-Carmaux, option « Bâtiment à énergie positive », Thibault Masson est actuellement à la Direction Technique du conseil régional de Bourgogne Franche-Comté, cellule IFC.
Témoignage Décryptage : Coût global et qualité, méthodes d'évalutions 15H30-16H30
- Quelle méthode pour maîtriser le coût global ?
- Le coût global dans la certification
- Exemple d'expérimentations
- Jean-Frédéric BAILLY CERQUAL - QUALITEL
- Jean-Frédéric BAILLY
  
  CERQUAL - QUALITEL
  
  Directeur Etudes & Recherches
- Jean Frédéric Bailly est ingénieur ETP de formation. Avant de prendre ses fonctions chez CERQUAL Qualitel Certification, il a été successivement contrôleur technique, bureau d’études et assistant Maître d’ouvrage, en France mais aussi à l’international. Il est aujourd’hui Directeur Etudes et Recherche. Son service étudie de nombreux sujets en lien avec la qualité de vie, l’environnement et la performance économique des bâtiments de logements, et conçoit le contenu technique des référentiels de certification.
Fin de journée 17h30

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