Forum du Logement Social

Sabine Germain, journaliste

• Accueil des participants 08h30-9h00

• Allocution d’ouverture 2019 : Le Big Bang du logement social ? 09h00 – 09h20

  • Retour sur l'histoire du logement social depuis l'après-guerre
  • Mise en vigueur de la loi ELAN : quels impacts sur les acteurs
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    Yves-René GUILLOU Earth AVOCATS

  • Yves-René GUILLOU

    Earth AVOCATS

    Associé-gérant

  • Maitre de Conférence à l'Université de Lille, professeur à l'ESSEC, à l'ENPC et à Science-Po Paris. Il a publié de nombreux ouvrages et articles de référence en droit des contrats complexes et en droit des marchés publics. Après avoir créé son propre cabinet en 2007, il fonde avec trois de ses anciens collaborateurs, Earth Avocats en Février 2011. Il est en charge de son animation et de son développement. Il a forgé son expertise au cours de 10 années passées dans de grands cabinets d'affaires en qualité d'associé en charge du département Droit public.

• SAISIR LE TOURNANT DU LOGEMENT SOCIAL

• Face aux réformes budgétaires et structurelles : le rôle du bailleur social bouleversé 09h20 – 10h10

  • Porte d’entrée de la ville, messager politique, aménageur, gestionnaire de clients… : vers une nouvelle répartition des rôles pour le bailleur social
  • Se transformer pour pérenniser votre mission d’opérateur immobilier social
  • Recherche de valeur ajoutée, développement de produits et services innovants : un nouveau projet d’entreprise à bâtir
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    Didier BELLIER-GANIERE 1001 VIES HABITAT

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    Amélie DEBRABANDERE LILLE MÉTROPOLE HABITAT

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    Anne-Sophie GRAVE Immobilière 3F

  • Didier BELLIER-GANIERE

    1001 VIES HABITAT

    Directeur de la stratégie

  • Amélie DEBRABANDERE

    LILLE MÉTROPOLE HABITAT

    Directrice générale

  • Anne-Sophie GRAVE

    Immobilière 3F

    Directrice générale

• PHB 2.0, vente HLM : 2 leviers pour rénover le modèle économique du logement social 10h10 – 10h40

  • Comment tirer parti de ces 2 dispositifs pour accroître votre niveau de fonds propres
  • Intégrer cette nouvelle marge de manœuvre financière dans votre mode de gestion
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    Vanina MERCURY GROUPE ACTION LOGEMENT

  • Vanina MERCURY

    GROUPE ACTION LOGEMENT

    Directrice stratégie et finances

• Pause 10h40 - 11h10

• PHBB, allongement de durée des prêts, financement par le marché… : la restructuration de la dette, une bombe à retardement ? 11h10 - 11h35

  • Une mesure compensatoire certes, mais dans 10 ans : droit dans le mur ?
  • Nouvelles contractualisations, gestion du stock de la dette, OLS notés... : un modèle financier à réinventer
  • De nouveaux relais de croissance pour assurer la pérennité du logement social : quelle combinaison gagnante pour une gestion active de la dette
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    Jean-Noël FREIXINOS HABITAT 44

  • Jean-Noël FREIXINOS

    HABITAT 44

    Directeur général

• Transformation digitale et patrimoine : le numérique au service de la performance 11h35 - 12h00

  • Economie numérique : la puissance des logiques de plateformes pour le logement social
  • BIM, optimisation des process, suivi des prestataires... : quels leviers de performance sur la gestion du patrimoine ?
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    Jérôme PUELL GROUPE ARCADE

  • Jérôme PUELL

    GROUPE ARCADE

    Directeur de la stratégie de l'innovation et du développement

• Adapter votre culture d’entreprise dans un contexte mouvant : les clés pour conduire le changement 12h00 - 12h30

  • Équilibrer les attentes clients et salariés : l’enjeu d’une symétrie des attentions
  • Chatbot, numérisation du patrimoine… : quelle culture managériale pour une transition à succès
  • Comment accompagner les équipes pour prévenir les réticences et les risques psycho-sociaux
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    Eric GIMER HABITAT 76

  • Eric GIMER

    HABITAT 76

    Directeur général

• Déjeuner 12h30 – 14h00

• BAISSE DES RECETTES : QUEL PLAN D'ACTIONS POUR Y REPONDRE

• Fusion, SAC… : décryptage des différents formats de regroupement propres au logement social 14h00 - 14h30

  • Spécificités juridiques et opérationnelles des montages contractuels envisageables
  • Points de vigilance dans la mise en oeuvre du groupement
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    Anne-Christine FARÇAT CABINET SEBAN & ASSOCIES

  • Anne-Christine FARÇAT

    CABINET SEBAN & ASSOCIES

    Avocat

• Regroupements entre bailleurs : de la contrainte vers l’opportunité 14h30 - 15h10

  • Rationaliser les coûts, jouer sur l’effet de taille… : tirer parti de la mutualisation
  • Comment s’organiser et instaurer un équilibre vertueux entre les parties prenantes
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    Eric EFRAIM BALCI CLESENCE

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    Philippe REMIGNON VILOGIA

  • Eric EFRAIM BALCI

    CLESENCE

    Directeur général

  • Philippe REMIGNON

    VILOGIA

    Président du directoire

• Focus sur la vente HLM : symptôme d’un basculement du modèle économique ? 15h10 - 15h55

  • Diagnostic, réalisation de travaux... : quels prérequis pour passer à l'acte
  • Répondre à l’impératif financier sans entraver la mission d’intérêt général : une équation impossible ?
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    Sophie IMBAULT EARTH AVOCATS

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    Clément LECUIVRE CDC HABITAT

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    Jean-Christophe PICHON LOGIREP

  • Sophie IMBAULT

    EARTH AVOCATS

    Avocat collaborateur

  • Avocat collaborateur du pôle Logement social - Diplômé du Master 2 Droit public approfondi de l’Université Paris II Panthéon - Assas, Sophie Imbault exerce son activité de conseil dans le domaine du droit public des affaires et, plus particulièrement dans le secteur du logement social auprès de Florence David. Sophie Imbault a acquis une expérience significative dans le traitement de dossiers d’envergure au sein des cabinets DLA Piper et Earth Avocats, ainsi qu’au Tribunal administratif de Paris (3e section, spécialisée notamment dans les marchés et contrats de l’Etat et des organismes rattachés). Elle intervient essentiellement auprès de bailleurs sur de nombreux sujets, dont les projets de rapprochement, qu’il s’agisse de fusions, d’absorption, de reprise ou de sociétés de coordination envisagées dans le cadre de la mise en œuvre du projet de loi ELAN.

  • Clément LECUIVRE

    CDC HABITAT

    Directeur financier

  • Jean-Christophe PICHON

    LOGIREP

    Membre du directoire et DGA

  • Jean-Christophe Pichon a une grande expérience en matière de Direction Générale d’ESH : NEOLIA (Groupe ESH – 41.000 logements) en 1995 comme Directeur Général Délégué avant d’être nommé en 2002, Directeur Général. En 2004, il rejoint la société EFIDIS (ESH – 45.000 logements) en tant que Directeur Général puis en 2007 prend la Direction Générale de SCALIS (ESH – 10.500 logements). Depuis 2017, il est Membre du Directoire et Directeur Général Adjoint de LOGIREP et Membre du Comité Exécutif du Groupe POLYLOGIS (Opérateur Global de l’Habitat – 80.000 logements).

• Modernisez votre offre de services aux locataires pour mieux répondre à leurs attentes 15h55 - 16h15

  • Services complémentaires : un moyen de sécuriser les impayés en réduisant les charges de vos locataires
  • Proposez à vos usagers un parcours habitat complet pour générer des financements complémentaires : améliorer la relation client et la qualité de vos services
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    Luc STEPHAN NANTES MÉTROPOLE HABITAT

  • Luc STEPHAN

    NANTES MÉTROPOLE HABITAT

    Directeur de l'innovation

  • Luc Stephan , 56 ans, directeur de l'innovation à Nantes Métropole Habitat, intervient sur les champs de la transition numérique et de la transition énergétique. auparavant directeur du patrimoine à NMH et directeur de la politique de la ville à la Ville de Nantes . Urbaniste de formation (Sciences Po Urba Paris).

  • http://www.nmh.fr

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